店面租賃合同范例模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

店面租賃合同范例模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店面面積：______平方米。店面應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方設(shè)定的經(jīng)營要求。2.店面質(zhì)量要求甲方保證所提供的店面符合租賃要求，并具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。店面設(shè)施應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。甲方保證所提供店面在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金店面租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店面交付給乙方。乙方應(yīng)在收到店面后______個工作日內(nèi)完成裝修，并開始經(jīng)營。2.交房地點(diǎn)店面位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在指定時間內(nèi)自行辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付店面，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如未保證店面符合租賃要求，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如未按約定使用店面，造成店面損壞或影響他人正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的店面進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：保證店面的安全，及時修復(fù)店面的損壞。在租賃期間，為乙方提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用店面進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持店面的整潔和完好。不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能損害店面安全或影響他人經(jīng)營的活動。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任店面日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但涉及店面結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方在發(fā)現(xiàn)店面需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持店面的整潔和完好，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保店面的正常使用。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供店面或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未按約定解除合同，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_