農(nóng)田流轉(zhuǎn)期間管理協(xié)議

農(nóng)田流轉(zhuǎn)期間管理協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)田，乙方有意承租該農(nóng)田進(jìn)行耕作，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行耕作期間的管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確農(nóng)田流轉(zhuǎn)期間的管理責(zé)任和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)田資源的合理利用。

二、合同背景：甲方愿意將位于__________的農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方，乙方承諾按照甲方要求進(jìn)行耕作，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的農(nóng)田符合乙方耕作需求，無(wú)權(quán)要求乙方對(duì)農(nóng)田進(jìn)行額外的改良或投資。

2.甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)田的權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性、有效性。

3.甲方應(yīng)允許乙方在合同期限內(nèi)合理使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途或終止合同。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在耕作過(guò)程中可能遇到的土地權(quán)屬糾紛，確保乙方正常耕作。

5.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方提供農(nóng)田流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付憑證。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途或損害農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。

2.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定的耕作計(jì)劃和作物種植方案，進(jìn)行農(nóng)田耕作。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田耕作過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方支付農(nóng)田流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法種植或從事非法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得破壞農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，如水利設(shè)施、道路等。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行農(nóng)田巡查，發(fā)現(xiàn)農(nóng)田存在問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)田耕作，并享有收取農(nóng)田流轉(zhuǎn)費(fèi)用的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的農(nóng)田，并享有合理使用農(nóng)田的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明文件，并保障乙方正常耕作。

2.乙方有義務(wù)按照約定進(jìn)行農(nóng)田耕作，并按時(shí)支付農(nóng)田流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

雙方違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供符合要求的農(nóng)田或終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)田耕作或違反約定使用農(nóng)田，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方承租甲方農(nóng)田的流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），作為乙方對(duì)合同履行的保證金。

2.分期支付：剩余的農(nóng)田流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)按照以下分期支付計(jì)劃進(jìn)行支付：

-第一年：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付當(dāng)年應(yīng)繳流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

-第二年及以后：乙方應(yīng)繼續(xù)按照上述比例和支付時(shí)間支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)田遭受損失或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照甲方提出的合理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付。

4.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶(hù)支付上述款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在每年的__________月__________日前，向乙方提供上一年度的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，詳細(xì)列明已收流轉(zhuǎn)費(fèi)用和未收費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)在收到財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

四、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定支付任何款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方在農(nóng)田上的耕作活動(dòng)，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.若甲方未按約定提供農(nóng)田或終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約行為：

a.未按約定提供符合要求的農(nóng)田；

b.擅自終止合同；

c.未按約定提供權(quán)屬證明文件。

甲方發(fā)生上述違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約行為：

a.未按約定進(jìn)行農(nóng)田耕作或違反約定使用農(nóng)田；

b.未按約定支付農(nóng)田流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

c.故意損壞農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施。

乙方發(fā)生上述違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可選擇訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：雙方同意，因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

三、爭(zhēng)議解決費(fèi)用

1.若爭(zhēng)議通過(guò)仲裁解決，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；若通過(guò)訴訟解決，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其參與爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

四、保密義務(wù)

雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及爭(zhēng)議解決過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)各自完成內(nèi)部審批程序，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及公司內(nèi)部規(guī)定。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款

1.本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.有下列情形之一的，本協(xié)議可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

c.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后__________日內(nèi)仍未糾正；

d.法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。

四、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為本協(xié)議中載明的地址。

2.通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情形。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。

六、爭(zhēng)議管轄

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的農(nóng)田權(quán)屬證明文件復(fù)印件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用證等。

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等合法經(jīng)營(yíng)文件復(fù)印件。

3.農(nóng)田流轉(zhuǎn)合同，詳細(xì)記載農(nóng)田流轉(zhuǎn)的具體信息，包括流轉(zhuǎn)面積、期限、費(fèi)用等。

4.農(nóng)田耕作計(jì)劃及作物種植方案，包括種植作物種類(lèi)、耕作時(shí)間安排等。

5.農(nóng)田流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。

6.農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀照片，包括水利設(shè)施、道路、圍欄等。

7.農(nóng)田流轉(zhuǎn)期間的管理制度及操作