建筑工程施工協(xié)議書模板

建筑工程施工協(xié)議書發(fā)包人:天津優(yōu)安達電梯制造有限企業(yè)（以下簡稱甲方）承包人:邯鄲市邯二建筑工程有限企業(yè)（以下簡稱乙方）依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》及其她相關(guān)法律、行政法規(guī),遵照平等、自愿、公平和老實信用標準,發(fā)包人、承包人就下列建設(shè)工程施工相關(guān)事項達成一致意見,簽訂本協(xié)議。 工程概況工程名稱:天津優(yōu)安達電梯制造有限企業(yè)廠房(一)工程建設(shè)地點:天津市寶坻工程規(guī)模:總建筑面積18118.75平方米。結(jié)構(gòu)形式:鋼結(jié)構(gòu)工程立項、計劃同意文件號:資金起源:甲方自籌二、工程承包范圍2.1承包范圍:施工圖紙范圍內(nèi)土建、裝飾裝修、給排水、衛(wèi)生潔具、采暖、通風(fēng)、強弱電、消防全部建筑安裝工程內(nèi)容。2.2、承包方法:包工包料協(xié)議工期工程協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù):天。開工日期:年月日完工日期:年月日質(zhì)量標準必需達成國家標準要求合格標準。五、協(xié)議價款協(xié)議總價（大寫）:暫定價4529687.5元（人民幣）。具體依據(jù)甲、乙雙方核定施工圖及現(xiàn)場簽證預(yù)算額為準預(yù)算依據(jù)《天津市建設(shè)工程計價措施》及對應(yīng)施工階段《天津市基建定額信息價》。組成協(xié)議文件及解釋通用條款2.2;補充協(xié)議。七、雙方權(quán)力與義務(wù)7.1甲方權(quán)力與義務(wù)7.1.1負責(zé)項目實施過程中各項計劃建設(shè)及施工手續(xù)辦理;并負擔(dān)因施工手續(xù)不全引發(fā)政府相關(guān)部門罰款。7.1.2.負責(zé)項目全部資金籌措和支付。7.1.3.根據(jù)協(xié)議書約定按時足額支付乙方工程款。7.1.4.負責(zé)開工前三通一平工作,將水、電、路通至項目施工現(xiàn)場;施工用水、電甲方按月交納,結(jié)算時按定額要求扣除。7.1.5.甲方按相關(guān)要求完成圍擋施工及周圍關(guān)系。7.1.6甲方向乙方承諾按本協(xié)議約定時限和方法,支付工程價款,推行本協(xié)議所約定全部義務(wù)。7.2乙方權(quán)力和義務(wù)7.2.1.負責(zé)項目施工全過程管理。7.2.2.負責(zé)根據(jù)本協(xié)議約定完成承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容,直至完工驗收合格,并負擔(dān)相關(guān)內(nèi)容保修責(zé)任。7.2.3.乙方承若本項目施工現(xiàn)場達成文明工地。7.2.4.乙方承諾施工期間無上訪事件發(fā)生。7.2.5.乙方接收甲方委托監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)管工作。7.2.6乙方向甲方承諾按本協(xié)議約定施工、完工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)負擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,推行本協(xié)議所約定全部義務(wù)。7.2.7乙方應(yīng)合理并優(yōu)化配置本工程項目部機構(gòu)及組成人員。項目經(jīng)理需一級注冊建造師、技術(shù)責(zé)任人須高級工程師;配置土建、水暖、電氣等專業(yè)工程師;各類人員需持相關(guān)部門核發(fā)上崗證書;特崗工人需持證上崗工作。八、工程分包8.1.甲方直接分包工程8.1.1甲方直接分包工程包含鋼結(jié)構(gòu)制作安裝。8.1.32上述工程,如包含與建筑物基礎(chǔ)、墻體等部位預(yù)埋或預(yù)留孔洞及防潮防水等相關(guān)工作由乙方做,費用另計。8.1.4乙方負責(zé)分包單位現(xiàn)場安全文明施工管理等工作;負責(zé)現(xiàn)場統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、管理;水電接口、資料整理（分包方資料由分包自行負責(zé)）、成品保護（分包內(nèi)容成品保護由分包負責(zé)）等服務(wù)。8.1.5甲方分包工程另行支付乙方2%管理配合費和1.5%總包服務(wù)費8.2轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包要求乙方不得以任何理由、任何形式將本協(xié)議整體或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包或分包給她人。材料設(shè)備供給9.1發(fā)包人供給材料、設(shè)備9.1.1******9.2承包人采購材料、設(shè)備.2.1承包人采購全部材料、設(shè)備均應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范標準并符合環(huán)境保護、消防要求;提供產(chǎn)品合格證;標注保修期限。9.2.2工程所用關(guān)鍵材料、設(shè)備均應(yīng)實施天津市寶坻區(qū)市場信息價和參考天津市場信息價,信息價沒有經(jīng)過雙方認價。9.2.3認質(zhì)認價材料、設(shè)備范圍:鋼材、水泥、商品砼、木材（不含周轉(zhuǎn)次材料）、石材、內(nèi)外墻涂料、抗裂砂漿、干粉、砌體材料、防水材料、保溫材料、墻地磚、陽光板、信報箱、門、窗、電梯門套、排風(fēng)道、碎石砂子、白灰、止水帶、金屬及水泥構(gòu)件等;多種設(shè)備、多種管材、暖氣片、衛(wèi)生潔具及配件、隔熱及保溫材料、閥門及配件、電線電纜、配電箱柜、橋架、開關(guān)、面板、插座、燈具、消防箱、消火栓、滅火器、消防噴淋系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備及材料等;其它新型材料。9.2.4本工程地面采取商品砼。9.2.5認質(zhì)認價程序:實施天津市寶坻區(qū)市場信息價和參考天津市場信息價,信息價沒有經(jīng)過雙方認價。完工驗收10.1隱蔽工程必需經(jīng)甲方驗收,不然視為不合格工程。如有,乙方應(yīng)無條件返工,所發(fā)生費用乙方自理,工期不能順延。10.2每道工序必需經(jīng)甲方驗收合格后方能繼續(xù)下一道工序施工。如有,未經(jīng)甲方驗收,前道工序視為不合格工程,返工所發(fā)生費用乙方自理,工期不能順延。10.3乙方在完工驗收經(jīng)過后30日內(nèi)向甲方移交完整完工資料和完工圖紙三套及對應(yīng)電子磁盤資料。10.4完工移交工程必需清潔完好。質(zhì)量保修11.1保修范圍和內(nèi)容:實施國家標準。11.2保修期限:實施國家標準。工程款支付12.1本工程無預(yù)付款。12.2工程進度款。12.2.1地面工程完工后。乙方上報已完工程量,甲方收到后15天內(nèi)審核完成并支付已完進度款80%。如遇春節(jié)工程停工按實際完成工程量支付已完進度款80%。12.2.2安裝工程、裝飾裝修工程及其她配套工程:按月形象進度撥付。每個月25日前乙方向甲方提交已完工程量報表及下個月進度計劃報表各一式2份,甲方收到后15天內(nèi)審核完成并支付已完進度款80%,如遇春節(jié)工程停工按實際完成工程量支付已完進度款80%。12.2.3每期或每批進度款數(shù)值=審定產(chǎn)值*80%-代付款-應(yīng)扣款。12.2.4工程完工達成初驗條件甲方撥付總產(chǎn)值90%。12.2.5工程達成完工條件后,經(jīng)三方責(zé)任驗收經(jīng)過30天內(nèi),甲方再撥付已完總產(chǎn)值5%。12.2.6工程驗收合格后30日內(nèi),乙方移交工程完工資料并上報完工結(jié)算資料,取得《天津市建筑安裝工程完工驗收立案證實書》,填寫《工程質(zhì)量確保書》,甲方收到后在60日內(nèi)完成審核完成,按審核結(jié)算價款,甲方撥付到總價款95%。12.2.7變更、簽證、技術(shù)方案費用均在進度款支付中一并支付。12.2.8剩下5%工程價款為質(zhì)保金。質(zhì)保金返還實施國家標準。12.2.9全部款項按雙方約定開戶行賬號以轉(zhuǎn)賬支票形式支付。12.2.10農(nóng)民工工資:乙方應(yīng)按時足額支付農(nóng)民工工資和乙方分包單位工程款(甲方根據(jù)節(jié)點首次支付工程款時就已經(jīng)全額支付了農(nóng)民工工資)。若發(fā)生因欠款情況,造成民工或分包單位上訪或訴訟及其它惡性事件,造成不良后果全部責(zé)任由乙方自行負擔(dān)。十三、工程價款結(jié)算13.1結(jié)算方法:協(xié)議價款采取可調(diào)價格協(xié)議方法13.2工程價款計價依據(jù):建設(shè)項目承包范圍內(nèi)全部工程均實施《天津市建設(shè)工程計價標準》（全套）及其對應(yīng)費用標準和相關(guān)文件,全部與該計價標準和費用標準配套公布政策性調(diào)整均作為本項目計價依據(jù)實施。人工費調(diào)整按政府相關(guān)部門頒發(fā)最新文件中要求調(diào)整后人工單價實施。取費標準按天津市土建工程一類取費。13.3組成工程項目實體材料全部由甲方認質(zhì)認價,關(guān)鍵材料價差據(jù)實調(diào)整。13.4施工組織方法費計取:除工程施工與生產(chǎn)同時進行增加費和在有害身體健康環(huán)境中施工降效增加費不計取外,其它施工組織方法費及不可競爭項目安全防護、文明施工費全部計取。13.6人工清槽費用,乙方按定額要求計入結(jié)算。13.7材料檢測費由甲方負擔(dān),乙方只計取試驗檢驗配合費。13.8分項工程變更和簽證,實施預(yù)算定額。13.9協(xié)議價款其她調(diào)整原因:圖紙會審統(tǒng)計、工程變更、現(xiàn)場洽商、簽證、材料價格簽證、材料代用單等經(jīng)濟文書;經(jīng)甲方同意施工組織設(shè)計及專題施工方案;政府政策性文件改變;業(yè)主及監(jiān)理工程師原因造成工程返工及工期延誤索賠;因業(yè)主方原因連續(xù)停水停電超出8小時、地質(zhì)條件與地勘匯報不符等原因。13.10結(jié)算時限:工程驗收合格后30日內(nèi)乙方上報工程完工結(jié)算資料,甲方收到后在60日內(nèi)完成最終止算價款審定,并作為撥付工程結(jié)算款依據(jù)。安全文明環(huán)境施工14.1乙方應(yīng)按法律、法規(guī)編制安全文明施工方案,經(jīng)甲方同意后,在施工過程中認真實施。乙方施工人員在施工現(xiàn)場若發(fā)生人員傷亡事故,均由乙方全權(quán)負責(zé)。14.2按要求配置消防管網(wǎng)及設(shè)施。14.3施工現(xiàn)場管理有序,符合天津市文明施工要求要求。14.4施工現(xiàn)場材料、設(shè)備、施工機械、工器具等應(yīng)堆放有序,標注名稱、型號規(guī)格、產(chǎn)地、本工程使用部位等,方便管理和甲方檢驗與核查。履約確保金15.1本工程無履約確保金。十六、違約責(zé)任:16.1甲方未按協(xié)議要求支付工程進度款結(jié)算款、或發(fā)生未按協(xié)議約定推行其它情況時,經(jīng)乙方書面催告后14天仍未推行,每延誤一天,向乙方支付應(yīng)付工程款項萬分之一違約金,但累計不超出應(yīng)付進度款項百分之一。若甲方28天內(nèi)仍不能支付工程款,乙方有權(quán)停止施工并要求甲方負擔(dān)對應(yīng)損失。16.2若因乙方原因工期每延誤一天,向甲方支付未完工程進度款項萬分之二違約金,但累積不超出未完工程進度款項百分之二。乙方工期每提前一天獎勵進度款萬分之二,但累計不超出未完工程進度款項百分之二。十七、協(xié)議生效本協(xié)議與本工程招投標過程中形成立案協(xié)議及其它協(xié)議或協(xié)議有不一致之處以本協(xié)議為準;本協(xié)議中沒有約定而《建設(shè)工程施工協(xié)議》示范文本通用條款中有約定,以《建設(shè)工程施工協(xié)議》示范文本中對應(yīng)通用條款為準。本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議。本協(xié)議一式八份,雙方各持四份,自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議簽訂時間:年月日。本協(xié)議簽訂地點:。發(fā)包人:（公章）承包人:（公章）地址:地址:法定代表人:法定代表人:授權(quán)代理人:授權(quán)代理人:電