門面轉讓合同簡單范本

第第頁合同編號:________門面轉讓合同簡單范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）。甲方作為門面所有權人，乙方作為門面購買方。本合同旨在明確雙方在門面轉讓過程中的權利義務，確保轉讓行為的合法、安全與高效。合同目的如下：1.甲方將位于XX市XX區(qū)XX街道的XX號門面（以下簡稱“門面”）轉讓給乙方；2.乙方同意按照本合同約定的條件、價格購買上述門面；3.雙方就門面轉讓事宜達成一致，建立長期穩(wěn)定的合作關系。二、價格、支付方式1.合同價格：乙方同意購買甲方上述門面，總價款為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.支付方式：a.乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付總價款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）作為定金；b.剩余的50%價款，即人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），乙方應在辦理完門面過戶手續(xù)并取得產權證后10個工作日內支付；c.支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件《支付信息表》；d.甲方收到款項后，應及時向乙方相應的收據(jù)或發(fā)票。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有義務保證所轉讓門面產權清晰，無任何債權債務糾紛；2.甲方應在本合同簽訂后5個工作日內，向乙方門面產權證明文件；3.甲方應配合乙方辦理門面過戶手續(xù)，并在乙方支付剩余款項后協(xié)助辦理產權過戶登記；4.甲方有義務在合同約定的期限內完成門面轉讓，如因甲方原因導致轉讓延遲，甲方應向乙方支付違約金。乙方權利與義務：1.乙方有權在合同簽訂后5個工作日內對門面進行實地考察，并有權要求甲方門面相關資料；2.乙方應按照合同約定支付價款，包括定金和剩余款項；3.乙方在支付定金后，享有對該門面的優(yōu)先購買權；4.乙方應在甲方產權證明文件后，及時辦理門面過戶手續(xù)；5.乙方應保證在辦理過戶手續(xù)時，真實、有效的身份證明和購買目的證明；6.乙方如因自身原因導致門面過戶手續(xù)辦理延遲，應承擔相應責任。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證所轉讓門面符合國家相關建筑質量標準，無安全隱患；b.甲方承諾門面在轉讓時不存在產權糾紛，且無租賃合同等第三方權益限制；c.乙方在合同簽訂后5個工作日內，有權要求甲方門面質量檢測報告。2.服務內容：a.甲方應協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，包括必要的文件和證明；b.甲方應在門面過戶后，向乙方原租賃合同終止證明，確保乙方接手門面時無租賃糾紛；c.雙方在合同履行過程中，如遇任何問題，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。3.服務期限：a.本合同簽訂之日起至門面過戶登記完成之日止，甲方上述服務；b.甲方應在門面過戶登記完成后，將門面交付乙方使用，并確保乙方無后顧之憂。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按合同約定履行各自的權利和義務；b.甲方應在乙方支付定金后，門面產權證明文件；c.雙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付和收取款項；d.乙方應在辦理完過戶手續(xù)并取得產權證后，接手門面并開始使用。2.變更：a.合同內容如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；b.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容；c.合同變更不得影響合同的有效性和合法性；d.合同變更后的條款與本合同有沖突的，以變更后的條款為準。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等信息負有保密義務。2.保密信息包括但不限于：門面位置、面積、租金、交易價格、交易條件、雙方談判過程等。3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內。4.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息，除非：a.法律、法規(guī)或政府機關要求公開；b.已獲得對方書面同意；c.保密信息已為公眾所知悉。5.違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因泄露保密信息而遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得以爭議為由拒絕履行。4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取任何可能導致合同無法履行或損害對方合法權益的行為。5.爭議解決過程中，雙方應遵循誠實信用原則，不得隱瞞事實，不得虛假證據(jù)。6.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。7.本合同的爭議解決方式不排除仲裁途徑，如雙方同意仲裁，應另行簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁協(xié)議進行仲裁。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為自生效之日起至門面過戶登記完成之日止。4.合同期滿或雙方約定的其它終止條件成就時，本合同自動終止。5.本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.本合同未盡事宜，雙方應遵循法律法規(guī)及商業(yè)慣例處理。7.本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議解決方式依照第七章“爭議解決”執(zhí)行。8.本合同自簽訂之日起，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變動，雙方應協(xié)商一致，按新政策或新法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同簽署1.本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______3.合同簽