個(gè)人農(nóng)村土地承包合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人農(nóng)村土地承包合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同由甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）簽訂，甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人，乙方為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或個(gè)人。合同目的為明確雙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。合同基本內(nèi)容如下：1.甲方將位于某村某地塊的土地承包給乙方，乙方取得該地塊的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，按時(shí)繳納土地承包費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地承包的法律法規(guī)，維護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方合法權(quán)益。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。二、價(jià)格、支付方式、1.土地承包價(jià)格：甲方將上述地塊以每年每畝人民幣_(tái)___元的價(jià)格承包給乙方。該價(jià)格為承包期間的總價(jià)格，不含國(guó)家規(guī)定的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、稅收減免等政策性收益。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在每年合同開(kāi)始前，一次性支付當(dāng)年的土地承包金，支付時(shí)間為每年的____月____日。（2）甲方應(yīng)在支付土地承包金后，向乙方相應(yīng)的土地承包權(quán)證明文件。（3）如乙方逾期支付土地承包金，甲方有權(quán)暫停乙方在承包地塊上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，直至乙方支付完畢。（4）如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付土地承包金，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延期支付或部分減免。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地的合理利用。2.甲方應(yīng)必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，支持乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包權(quán)變更、終止等手續(xù)。4.甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)，不得擅自收回或調(diào)整乙方承包的土地。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方享有在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)獲得因土地而產(chǎn)生的收益。2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地承包金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方有義務(wù)在合同期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。雙方違約責(zé)任：1.甲方違約：如甲方未按合同約定技術(shù)指導(dǎo)或協(xié)助辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付土地承包金或破壞土地資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)土地原狀等。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.土地質(zhì)量保證：甲方保證所承包土地的質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方應(yīng)在乙方承包土地前，對(duì)土地進(jìn)行必要的整治和改良，確保土地適宜種植農(nóng)作物。如因土地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)：甲方應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的必要技術(shù)服務(wù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治等。甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)，提高乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售服務(wù)：甲方協(xié)助乙方解決農(nóng)產(chǎn)品銷售問(wèn)題，包括市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)銷售渠道等。甲方在乙方農(nóng)產(chǎn)品銷售過(guò)程中，不得收取不合理費(fèi)用，并保證乙方合法權(quán)益。4.土地承包期滿后服務(wù)：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地承包期滿后的續(xù)簽手續(xù)，確保乙方承包權(quán)益的連續(xù)性。甲方應(yīng)在土地承包期滿后，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，確保乙方按照合同約定恢復(fù)土地原狀。五、履行與變更1.履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)確保乙方能夠按時(shí)獲得土地承包權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)支付土地承包金并合理使用土地。合同履行期間，任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決履行方式的變更或合同的解除。2.變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。以下情況可導(dǎo)致合同變更：（1）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同條款需要修改；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并作為合同附件。3.解除：合同解除需雙方書(shū)面同意，并按照法定程序辦理。以下情況可導(dǎo)致合同解除：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息不包括以下內(nèi)容：（1）已公開(kāi)的信息；（2）通過(guò)合法途徑已經(jīng)為保密義務(wù)方所知悉的信息；（3）在保密義務(wù)方知曉前已經(jīng)為第三方所知悉的信息。3.保密期限：本合同及其履行過(guò)程中所涉及的保密信息，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。4.保密義務(wù)方的保密義務(wù)不因合同終止而終止，保密義務(wù)方應(yīng)繼續(xù)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。5.如因保密義務(wù)方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露，保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.保密義務(wù)方在履行保密義務(wù)過(guò)程中，如需向第三方披露保密信息，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意，并確保第三方承擔(dān)同等保密義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交訴訟的法院為爭(zhēng)議解決的第一選擇。3.在訴訟期間，除非法院另有裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院判定應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。5.如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在本合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。6.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。7.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對(duì)方利益或影響合同履行的行為。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。2.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同通知：本合同涉及的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。4.合同解除：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)立即停止一切合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.合同解除后的債權(quán)債務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，結(jié)算債權(quán)債務(wù)，包括但不限于已支付和未支付的費(fèi)用、賠償金等。6.合同解除后的土地使用：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在承包土地上的一切生產(chǎn)活動(dòng)，并將土地恢復(fù)原狀。7.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。8.合同的終止：本合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于土地歸還、債權(quán)債務(wù)結(jié)算等。九、合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的簽字（或蓋章）人須為有權(quán)代表各自單位或個(gè)