二零二五物業(yè)服務(wù)合同示

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五物業(yè)服務(wù)合同示甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)接受方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目（1）物業(yè)管理；（2）公共區(qū)域清潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全巡邏；（5）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（6）客戶(hù)服務(wù)；乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足甲方及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全性、舒適性、及時(shí)性等方面的要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的客戶(hù)投訴或服務(wù)故障。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元/年，總計(jì)______元（大寫(xiě)：______），該費(fèi)用根據(jù)服務(wù)期限和年度服務(wù)內(nèi)容計(jì)算得出，最終費(fèi)用以實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和期限結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)交付時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)。對(duì)于服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整或增加，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.服務(wù)交付地點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)提供服務(wù)，具體服務(wù)地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、服務(wù)監(jiān)督與考核1.服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、客戶(hù)反饋等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)監(jiān)督，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。2.服務(wù)考核甲方將根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、及時(shí)性、客戶(hù)滿(mǎn)意度等因素，對(duì)乙方進(jìn)行年度考核?？己私Y(jié)果將作為調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和服務(wù)內(nèi)容的依據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：為乙方提供服務(wù)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，確保服務(wù)能夠正常進(jìn)行。依法維護(hù)乙方的工作秩序，保障乙方的工作安全和合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理信息，以便乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中遇到困難時(shí)，向甲方提出合理的工作建議和需求。義務(wù)：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。積極配合甲方的工作安排，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。六、服務(wù)監(jiān)督與考核1.服務(wù)監(jiān)督甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等。乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.服務(wù)考核甲方將根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、工作效率、客戶(hù)滿(mǎn)意度等因素，對(duì)乙方進(jìn)行年度考核?？己私Y(jié)果將作為評(píng)價(jià)乙方服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果的重要依據(jù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方人員的遣散費(fèi)用、服務(wù)中斷的賠償?shù)取?.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的補(bǔ)充服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方服務(wù)內(nèi)容、客戶(hù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)