買賣店面房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣店面房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面房一套，建筑面積為____________________平方米，乙方有意購買該店面房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的店面房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部交易款項。

2.3交易款項支付方式如下：

（1）____________________元整以現(xiàn)金形式支付給甲方；

（2）____________________元整以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付給甲方賬戶：____________________。

三、標(biāo)的物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易款項后____________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行合法使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付交易款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易款項的____________________%。

5.3甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易款項的____________________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.交易款項支付憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面房一套，建筑面積為____________________平方米，乙方有意購買該店面房，但鑒于乙方資金狀況，甲方同意由第三方為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的店面房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部交易款項。

2.3交易款項支付方式如下：

（1）____________________元整以現(xiàn)金形式支付給甲方；

（2）____________________元整以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付給甲方賬戶：____________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為本合同中乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的物交易價格的____________________%。

3.2第三方擔(dān)保期間為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.3乙方如未按時支付交易款項，第三方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其資金來源的合法證明。

4.2甲方有權(quán)在乙方支付部分交易款項后，根據(jù)乙方的資金到位情況分階段辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供第三方擔(dān)保合同作為交易安全保障。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按時支付交易款項，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約賠償金。

5.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)利受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.交易款項支付憑證

3.第三方擔(dān)保合同

4.乙方資金來源合法證明

第三方介入本合同，旨在為乙方的購買行為提供資金保障，確保甲方的交易權(quán)益得到充分保障。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保障條款、違約責(zé)任及限制條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。同時，通過引入第三方擔(dān)保，甲乙雙方均降低了交易風(fēng)險，實現(xiàn)了互利共贏。第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)明確，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的店面房一套，但由于乙方資金不足，甲方同意乙方通過第三方融資的方式完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的店面房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方將通過第三方融資，分階段支付全部交易款項。

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方同意為乙方的融資需求提供貸款，貸款金額為標(biāo)的物交易價格的____________________%。

3.2融資貸款期限為____________________年，具體利率及還款方式由乙方與第三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方在支付部分交易款項后，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的使用許可。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易款項的____________________%。

5.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時獲得融資，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付部分交易款項前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.第三方融資合同

3.乙方資金使用計劃

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過引入第三方融資，乙方得以在資金不足的情況下完成店面房的購買。乙方權(quán)益的保障主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰證明，確保交易安全。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，保障乙方的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。

3.乙方在支付部分交易款項后，有權(quán)要