二零二五徐州房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五徐州房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱：______房屋地址：______房屋基本情況：______（詳細(xì)說明如房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等）。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅用于______用途。乙方承諾在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。三、押金與保證金1.押金乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或違約情況，甲方應(yīng)退還押金。2.保證金乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付保證金______元，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用。四、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______天內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.房屋使用乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全及符合租賃用途。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下收回房屋。義務(wù)：在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)，及時(shí)維修房屋損壞。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、保安等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。在租賃期滿后，如無違約行為，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。乙方應(yīng)在接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，作為租賃押金。2.租金支付租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。租金支付時(shí)間：______（如每月的某日支付等）。3.退還押金租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___