贈送房屋協(xié)議書范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

贈送房屋協(xié)議書范例二零二五年甲方（贈送方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋贈送描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)甲方合法取得。2.贈送條件（1）乙方同意接受甲方贈送的房屋，并承諾按約定的方式使用該房屋。（2）乙方在接收房屋后，應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方在接收房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。二、房屋數(shù)量與價值1.房屋數(shù)量甲方?jīng)Q定贈送乙方______套房屋。實際贈送的房屋數(shù)量以甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證為準。2.房屋價值本協(xié)議贈送的房屋總價值為______元（大寫：______），該價值根據(jù)房屋的市場價格計算得出。三、房屋交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。甲方將房屋交付給乙方后，乙方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交付地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的住處。四、其他約定1.乙方在接收房屋后，應(yīng)承擔房屋的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等相關(guān)費用。2.甲方在房屋交付給乙方后，不再承擔房屋的任何責任。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈送的房屋進行查驗，確保房屋符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按約定的使用方式進行使用。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。為乙方提供房屋相關(guān)的法律文件和產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：接受甲方贈送的房屋，并有權(quán)使用該房屋。在房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。義務(wù)：在接收房屋后，按照約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，積極配合甲方提供必要的文件和信息。六、房屋查驗與過戶1.查驗方式乙方在接收房屋后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行查驗，可以采用自行查驗或委托第三方機構(gòu)查驗的方式。2.過戶標準房屋過戶應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，過戶手續(xù)齊全，產(chǎn)權(quán)清晰。如查驗不合格或過戶過程中出現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方______元（大寫：______）作為預付款。2.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付剩余的房屋價值作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或不符合協(xié)議要求，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的損失。2.乙方違約責任若乙方未在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)支付預付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價值、使用方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___