二零二五一手房銷售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五一手房銷售代理合同甲方（銷售代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與內(nèi)容項目名稱為______，項目內(nèi)容為______（詳細(xì)說明如房產(chǎn)類型、面積、位置等）。項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的銷售要求。2.項目質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方銷售目標(biāo)客戶群體的需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的客戶投訴或性能下降。二、銷售代理費用與支付1.銷售代理費用甲方同意支付乙方銷售代理費用，具體費用為______元（大寫：______）。銷售代理費用根據(jù)實際銷售業(yè)績進行結(jié)算，具體結(jié)算方式為______。2.支付方式銷售代理費用在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______%，剩余部分在項目銷售完成后______個工作日內(nèi)支付。三、銷售期限與成果1.銷售期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成項目銷售，具體銷售期限為______。甲方有權(quán)根據(jù)項目銷售進度和市場需求調(diào)整銷售期限。2.銷售成果乙方應(yīng)確保在銷售期限內(nèi)完成項目銷售，具體銷售業(yè)績?yōu)開_____套（單位）。甲方有權(quán)對乙方銷售成果進行考核，考核標(biāo)準(zhǔn)為______。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為______。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方代理銷售的房產(chǎn)進行市場推廣和銷售，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行調(diào)整或撤回。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人信息等。為乙方提供必要的銷售支持，如市場分析、客戶資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求代理銷售房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因?qū)е落N售延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、價格和方式代理銷售房產(chǎn)。對甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在銷售前應(yīng)對房產(chǎn)進行實地考察，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審核，可以采用現(xiàn)場查看或資料審核的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、銷售要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.代理費用（如有）根據(jù)房產(chǎn)銷售業(yè)績，在乙方完成銷售后，甲方支付相應(yīng)比例的代理費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)銷售且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付代理費用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、市場推廣費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、價格和方式代理銷售房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的房產(chǎn)信息，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)信息質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、銷售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利