上海房子合同范例

上海房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確雙方的權利和義務：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________街道_________號_________室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方有意向購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：上海市_________區(qū)_________街道_________號_________室。

1.2房產(chǎn)建筑面積：_________平方米。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________。

1.4房產(chǎn)用途：____________________。

第二條購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2付款方式：

2.2.1本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣_________元（￥_________元）。

2.2.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，應向甲方支付剩余購房款人民幣_________元（￥_________元）。

2.2.3乙方在辦理過戶手續(xù)后，應向甲方支付尾款人民幣_________元（￥_________元）。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1甲方應在收到乙方支付的購房款后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方應在辦理過戶手續(xù)過程中，按照相關法律法規(guī)的要求，支付相關稅費。

3.3甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證原件交付乙方。

第四條爭議解決

4.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________街道_________號_________室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方有意向購買該房產(chǎn)，但需丙方提供資金支持。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，就購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：上海市_________區(qū)_________街道_________號_________室。

1.2房產(chǎn)建筑面積：_________平方米。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________。

1.4房產(chǎn)用途：____________________。

第二條購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2付款方式：

2.2.1本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣_________元（￥_________元）。

2.2.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，應向甲方支付剩余購房款人民幣_________元（￥_________元）。

2.2.3乙方在辦理過戶手續(xù)后，應向甲方支付尾款人民幣_________元（￥_________元）。

第三條丙方資金支持

3.1丙方同意為乙方的購房提供資金支持，具體支持方式為：人民幣_________元整（￥_________元）。

3.2丙方提供的資金支持應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)到位。

3.3丙方有權要求乙方在購房過程中提供相關財務證明。

第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)

4.1甲方應在收到乙方支付的購房款后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應在辦理過戶手續(xù)過程中，按照相關法律法規(guī)的要求，支付相關稅費。

4.3甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證原件交付乙方。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在購房過程中提供真實、完整的個人信息。

5.2甲方有權要求乙方在購房過程中不得泄露該房產(chǎn)的任何信息。

5.3甲方有權要求乙方在購房過程中遵守相關法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方在購房過程中泄露該房產(chǎn)信息，應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在購房過程中有違法、違規(guī)行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

第七條丙方責任

7.1丙方應按照本合同約定提供資金支持，若丙方未按時提供資金支持，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2丙方有權要求乙方在購房過程中提供真實、完整的財務證明。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為資金提供方，為本合同提供資金支持，保障了交易的順利進行。

2.丙方參與合同，有利于監(jiān)督乙方的購房行為，確保交易的安全和穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，通過本合同保障了自己的權益，確保交易順利進行。

2.甲方在合同中設定了多項權利條款和利益條款，有助于維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買上海市_________區(qū)_________街道_________號_________室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），但自身資金不足。

2.甲方擁有該房產(chǎn)，同意出售，但需乙方提供相應的資金安排。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，就購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：上海市_________區(qū)_________街道_________號_________室。

1.2房產(chǎn)建筑面積：_________平方米。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________。

1.4房產(chǎn)用途：____________________。

第二條購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2付款方式：

2.2.1本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣_________元（￥_________元）。

2.2.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，應向甲方支付剩余購房款人民幣_________元（￥_________元）。

2.2.3乙方在辦理過戶手續(xù)后，應向甲方支付尾款人民幣_________元（￥_________元）。

第三條丙方資金支持

3.1丙方同意為乙方的購房提供資金支持，具體支持方式為：人民幣_________元整（￥_________元）。

3.2丙方提供的資金支持應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)到位。

3.3丙方有權要求乙方在購房過程中提供真實、完整的財務證明。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后，不得單方面改變房產(chǎn)的用途或狀態(tài)。

4.2乙方有權要求甲方在過戶手續(xù)辦理完畢前，保持房產(chǎn)的完整性，不得有損害房產(chǎn)的行為。

4.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供資金支持，并有權監(jiān)督資金的合理使用。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在過戶手續(xù)辦理過程中，若因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，每延遲一日，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

第六條丙方責任

6.1丙方應按照本合同約定提供資金支持，若丙方未按時提供資金支持，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2丙方有權要求乙方在購房過程中提供真實、完整的財務證明。

6.3丙方有權監(jiān)督乙方的購房行為，確保資金使用的合法性和合理性。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）房產(chǎn)證復印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）其他相關文件。

乙方（簽字/蓋章）：____________________

甲方（簽字/蓋章）：____