世紀(jì)宏二手房合同樣本

世紀(jì)宏二手房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方；

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部移交給買方；

3.2買方應(yīng)在賣方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

3.3過(guò)戶費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

第四條履約責(zé)任

4.1買方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付交易價(jià)格；

4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

4.3雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

5.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單；

附件四：其他相關(guān)文件。

第八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

三、為保證交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方；

2.3支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

3.3擔(dān)保方在買方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，有權(quán)代買方支付剩余款項(xiàng)；

3.4擔(dān)保方在代買方支付款項(xiàng)后，有權(quán)向買方追償。

第四條交付及過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部移交給買方；

4.2買方應(yīng)在賣方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

4.3過(guò)戶費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

第五條買方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等文件；

5.2買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、租賃等權(quán)利消滅；

5.3買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

6.2賣方在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3賣方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則構(gòu)成違約；

6.4賣方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕買方的合理要求。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單；

附件四：擔(dān)保協(xié)議；

附件五：其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)本合同，甲方在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方和丙方也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)了交易各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)；

三、中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，同意為本次交易提供中介服務(wù)；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括____________________。

第二條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1中介方應(yīng)收取的中介服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的____________________%；

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)；

2.3支付方式：____________________。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方與賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)；

3.2中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

3.3中介方有權(quán)要求買方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)；

3.4中介方在買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的情況下，有權(quán)停止提供中介服務(wù)。

第四條交易價(jià)格及支付方式

4.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

4.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方；

4.3支付方式：____________________。

第五條賣方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方在支付交易價(jià)格前，提供支付能力的證明；

5.2賣方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供買方的信用評(píng)估報(bào)告；

5.3賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求中介方協(xié)助追回已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1買方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

6.2買方在支付交易價(jià)格前，如因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)；

6.3買方不得以任何理由拒絕接受中介方的合理服務(wù)要求；

6.4買方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更交易條件。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有