個(gè)人土地合同樣本

個(gè)人土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意購買甲方上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。

四、土地使用權(quán)變更登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在辦理變更登記手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方愿意購買甲方上述土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為確保合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。

五、土地使用權(quán)變更登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在辦理變更登記手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用土地；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)過戶后，承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)維護(hù)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人；

（2）乙方不得改變土地用途；

（3）乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保甲乙雙方合同履行，保障甲方權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于提高合同履行的安全性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)。甲方通過設(shè)定權(quán)益保障條款，確保自身在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)土地使用權(quán)的合法性和合規(guī)性，促進(jìn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方希望將其位于_________________________的土地使用權(quán)進(jìn)行出租，乙方愿意租賃該土地使用權(quán)用于_________________________，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)出租給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________平方米，土地用途為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2月租金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。

三、第三方中介條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂及租賃事宜的履行。

3.2丙方應(yīng)確保租賃雙方按照約定履行合同義務(wù)。

3.3丙方在租賃雙方履行合同過程中，享有中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________________________元整。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)使用租賃土地進(jìn)行約定的經(jīng)營活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持土地使用權(quán)的穩(wěn)定性和完整性；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃情況要求甲方辦理土地使用權(quán)的續(xù)租或退還手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）甲方不得單方面終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約；

（2）甲方不得擅自改變土地用途，影響乙方正常經(jīng)營；

（3）甲方不得在租賃期間收取乙方除租金外的其他費(fèi)用。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)保持租賃土地的整潔和完好，并在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將土地恢復(fù)至原有狀態(tài)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.土地使用權(quán)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目