全部包干裝修合同標準文本

全部包干裝修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅裝修事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程面積：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻體拆除、地面鋪設(shè)、吊頂、門窗、墻面涂料、瓷磚、潔具、燈具等。

1.4工程期限：__________

二、合同價款及支付方式

2.1合同總價款：__________

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到_________%時，甲方支付合同總價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_________%；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價款的_________%。

三、工程質(zhì)量及驗收

3.1工程質(zhì)量標準：按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行。

3.2工程驗收：

（1）甲方在工程進度達到_________%時，有權(quán)對工程進行初步驗收；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。

四、工程進度及變更

4.1工程進度：

（1）工程進度計劃由乙方編制，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行；

（2）乙方應(yīng)按照工程進度計劃，按時完成各項工作。

4.2工程變更：

（1）因設(shè)計變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減工程量及相應(yīng)價款；

（2）工程變更需書面通知，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

5.2甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

5.3因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算表

3.工程進度計劃表

4.工程變更記錄

5.工程竣工驗收報告

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為改善居住環(huán)境，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行房屋裝修工程。為確保工程質(zhì)量和進度，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，對工程進行全程監(jiān)理。為明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程面積：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻體拆除、地面鋪設(shè)、吊頂、門窗、墻面涂料、瓷磚、潔具、燈具等。

1.4工程期限：__________

二、第三方監(jiān)理單位（丙方）

2.1丙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位，負責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

2.2丙方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3丙方有權(quán)對乙方提出的施工方案、施工工藝、材料等進行審查，并提出修改意見。

三、合同價款及支付方式

3.1合同總價款：__________

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到_________%時，甲方支付合同總價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_________%；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價款的_________%。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1工程質(zhì)量標準：按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行。

4.2工程驗收：

（1）甲方在工程進度達到_________%時，有權(quán)對工程進行初步驗收；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。

五、工程進度及變更

5.1工程進度：

（1）工程進度計劃由乙方編制，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行；

（2）乙方應(yīng)按照工程進度計劃，按時完成各項工作。

5.2工程變更：

（1）因設(shè)計變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減工程量及相應(yīng)價款；

（2）工程變更需書面通知，并經(jīng)三方簽字確認后生效。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、材料清單、施工日志等資料；

6.2甲方有權(quán)要求乙方對工程進行整改，直至符合質(zhì)量要求；

6.3甲方有權(quán)要求乙方對工程進行延期，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.4甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；

7.2乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付_________%的違約金；

7.3因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.4乙方不得擅自變更施工方案、施工工藝、材料等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意；

7.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算表

3.工程進度計劃表

4.工程變更記錄

5.工程竣工驗收報告

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)理單位，確保工程質(zhì)量和安全，降低甲方風(fēng)險；

2.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，能夠?qū)σ曳绞┕み^程進行有效監(jiān)督，提高工程質(zhì)量和進度；

3.促進甲乙雙方之間的溝通與協(xié)作，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對工程進行全程監(jiān)督，確保工程符合預(yù)期；

2.甲方有權(quán)要求乙方對工程進行整改，直至符合質(zhì)量要求；

3.甲方通過引入第三方監(jiān)理單位，降低自身風(fēng)險，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝修施工企業(yè)，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，對甲方指定的房屋進行裝修工程。為確保工程質(zhì)量和進度，甲方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對工程進行監(jiān)督。為明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程面積：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻體拆除、地面鋪設(shè)、吊頂、門窗、墻面涂料、瓷磚、潔具、燈具等。

1.4工程期限：__________

二、第三方監(jiān)理單位（丁方）

2.1丁方為具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位，負責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

2.2丁方應(yīng)嚴格按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3丁方有權(quán)對乙方提出的施工方案、施工工藝、材料等進行審查，并提出修改意見。

三、合同價款及支付方式

3.1合同總價款：__________

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到_________%時，甲方支付合同總價款的_________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_________%；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價款的_________%。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1工程質(zhì)量標準：按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準執(zhí)行。

4.2工程驗收：

（1）乙方在工程進度達到_________%時，有權(quán)要求甲方進行初步驗收；

（2）工程竣工驗收合格后，乙方有權(quán)組織驗收，甲方應(yīng)予以配合。

五、工程進度及變更

5.1工程進度：

（1）工程進度計劃由乙方編制，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行；

（2）乙方應(yīng)按照工程進度計劃，按時完成各項工作。

5.2工程變更：

（1）因設(shè)計變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減工程量及相應(yīng)價款；

（2）工程變更需書面通知，并經(jīng)三方簽字確認后生效。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供工程圖紙、材料清單、施工規(guī)范等資料；

6.2乙方有權(quán)要求甲方對工程進行延期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3乙方有權(quán)要求丁方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查；

6.4乙方有權(quán)在工程變更、設(shè)計調(diào)整等情況下，要求甲方支付相應(yīng)的費用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

7.2甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，影響工程進度，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；

7.3甲方不得擅自變更施工方案、施工工藝、材料等，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丁方同意；

7.4甲方不得要求乙方進行超出合同約定的工程量或質(zhì)量要求的工作。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)施工企業(yè)，有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行控制，確保自身利