代理過戶服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代理過戶服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方希望將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）依法進(jìn)行過戶登記，并委托乙方提供相應(yīng)的代理過戶服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代理過戶服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，包括但不限于：

（1）向相關(guān)政府部門提交過戶申請(qǐng)；

（2）協(xié)助甲方辦理權(quán)屬證明文件的變更；

（3）協(xié)助甲方與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同；

（4）協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)法律文件、證明材料及其他必要協(xié)助。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至目標(biāo)房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

2.若因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后，可相應(yīng)延長(zhǎng)服務(wù)期限。

三、費(fèi)用及支付方式

1.代理服務(wù)費(fèi)用：__________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。

3.若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部代理服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.本保密條款在本合同終止后仍繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

2.若乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)辦理失敗的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部代理服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同因下列原因終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）本合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未續(xù)簽本合同；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

3.其他相關(guān)法律文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方希望將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）依法進(jìn)行過戶登記，并委托乙方提供相應(yīng)的代理過戶服務(wù)，同時(shí)引入第三方作為合作方，共同保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代理過戶服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，包括但不限于：

（1）向相關(guān)政府部門提交過戶申請(qǐng)；

（2）協(xié)助甲方辦理權(quán)屬證明文件的變更；

（3）協(xié)助甲方與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同；

（4）協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

2.第三方作為合作方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）協(xié)助乙方與買方進(jìn)行談判，確保交易價(jià)格公允；

（3）監(jiān)督交易資金的安全流轉(zhuǎn)；

（4）在過戶過程中提供專業(yè)法律意見，確保甲方權(quán)益不受侵害。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至目標(biāo)房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

2.若因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后，可相應(yīng)延長(zhǎng)服務(wù)期限。

三、費(fèi)用及支付方式

1.代理服務(wù)費(fèi)用：__________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。

3.第三方服務(wù)費(fèi)用：__________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

4.第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方在代理服務(wù)費(fèi)用中支付。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和第三方在過戶過程中，及時(shí)向其報(bào)告辦理進(jìn)度及遇到的問題。

2.甲方有權(quán)要求乙方和第三方在過戶過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.甲方有權(quán)要求乙方和第三方在過戶過程中，確保交易資金的安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方和第三方在過戶過程中，確保交易價(jià)格公允。

五、乙方及第三方責(zé)任

1.乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行各自職責(zé)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

2.乙方和第三方因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理失敗，應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方和第三方應(yīng)確保在過戶過程中，甲方權(quán)益不受侵害。

六、違約責(zé)任

1.若乙方和第三方未按約定履行代理和合作義務(wù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)辦理失敗，應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方和第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同因下列原因終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）本合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未續(xù)簽本合同；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

3.其他相關(guān)法律文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的盡職調(diào)查和法律意見，確保交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控，同時(shí)，第三方在交易資金流轉(zhuǎn)和價(jià)格談判方面的專業(yè)能力，有助于保障甲方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在本次代理過戶服務(wù)中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、權(quán)益保障等條款，確保甲方在過戶過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方希望將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）依法進(jìn)行過戶登記，并委托乙方提供相應(yīng)的代理過戶服務(wù)，同時(shí)引入第三方作為擔(dān)保方，以確保交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代理過戶服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，包括但不限于：

（1）向相關(guān)政府部門提交過戶申請(qǐng)；

（2）協(xié)助甲方辦理權(quán)屬證明文件的變更；

（3）協(xié)助甲方與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同；

（4）協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

2.第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全；

（2）在交易過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，防止違約行為發(fā)生；

（3）在交易完成后，協(xié)助辦理剩余款項(xiàng)的支付手續(xù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至目標(biāo)房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

2.若因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后，可相應(yīng)延長(zhǎng)服務(wù)期限。

三、費(fèi)用及支付方式

1.代理服務(wù)費(fèi)用：__________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。

3.第三方擔(dān)保費(fèi)用：__________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

4.第三方擔(dān)保費(fèi)用由甲方在代理服務(wù)費(fèi)用中支付。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助和配合。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中不得進(jìn)行任何可能影響交易安全的行為。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.甲方不得在交易過程中進(jìn)行任何可能導(dǎo)致交易失敗的干擾行為。

4.甲方不得在交易完成后拒絕支付剩余款項(xiàng)。

六、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)確保交易資金的安全，防止資金被非法挪用或侵占。

2.第三方應(yīng)監(jiān)督交易雙方的行為，確保交易按照合同約定進(jìn)行。

3.第三方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助辦理剩余款項(xiàng)的支付手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

2.若甲方在交易過程中違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同因下列原因終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除；

（2）本合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未續(xù)簽本合同；

（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方