2025商場店鋪租賃合同標準范本

2025商場店鋪租賃合同標準范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（企業(yè)名稱或姓名）地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：（企業(yè)名稱或姓名）地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方為位于中華人民共和國市的商場（以下簡稱“商場”）的所有權人或經(jīng)營管理者，乙方希望租賃該商場內的店鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于市區(qū)商場的號店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。該店鋪的面積為平方米，具體位置及邊界以雙方確認的平面圖為準。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期限屆滿前日以書面形式通知對方，若雙方無異議，本合同自動延續(xù)年。若雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，則本合同于租賃期限屆滿之日起終止，乙方應無條件將店鋪騰空并交還甲方。第三條租金乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。租金按每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每期租金起始日之前日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。租賃期限屆滿，若乙方無違約行為且店鋪及設施設備完好無損，則甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條物業(yè)費用乙方應自行承擔店鋪日常經(jīng)營所產(chǎn)生的物業(yè)費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、空調費、垃圾處理費等。物業(yè)費用的具體標準及支付方式由甲乙雙方另行約定，或由甲方統(tǒng)一管理并代收代付。第六條雙方權利義務甲方權利義務甲方應確保其對出租店鋪擁有合法的出租權，并向乙方提供必要的協(xié)助和便利。甲方應負責商場的整體管理和維護，確保公共區(qū)域的設施設備處于良好狀態(tài)。甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守商場的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)。甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，除非該活動違反法律法規(guī)或嚴重損害甲方合法權益。乙方權利義務乙方應按本合同約定支付租金、押金及其他相關費用，不得無故拖欠或拒付。乙方應妥善使用和管理店鋪及其設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。乙方應遵守甲方制定的商場規(guī)章制度，服從甲方的合理管理。乙方不得未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租、分租或改變店鋪用途。乙方應依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第七條違約責任若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按每日‰的標準收取滯納金。若乙方逾期日未支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。若乙方擅自轉租、分租或改變店鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方在租賃期間內未遵守商場的規(guī)章制度或國家法律法規(guī)，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若甲方未按本合同約定履行其義務，影響乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權要求甲方限期整改；如甲方仍未履行，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔違約責任。本合同的解除應以書面形式通知對方，并自通知送達之日起生效。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：