云浮購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

云浮購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于云浮市的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：云浮市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款。

2.2.2尾款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為尾款。

2.2.3銀行按揭：甲方同意通過銀行按揭方式支付剩余款項(xiàng)，具體貸款事宜另行協(xié)商。

三、交付及使用

3.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2交付條件：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定。

3.3使用期限：甲方自房屋交付之日起，有權(quán)使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.2本合同附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件三：房屋測繪報(bào)告；

附件四：購房款支付憑證；

附件五：其他相關(guān)文件。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

見證人：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方購買乙方位于云浮市的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：云浮市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款。

2.2.2尾款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為尾款。

2.2.3銀行按揭：甲方同意通過銀行按揭方式支付剩余款項(xiàng)，具體貸款事宜另行協(xié)商。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的房屋購買提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付首付款和尾款前，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.3若甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)積極配合。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證過戶至甲方名下。

4.2乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等資料。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的物品清空，確保交付時(shí)房屋為空置狀態(tài)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3乙方不得將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

5.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.2本合同附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件三：房屋測繪報(bào)告；

附件四：購房款支付憑證；

附件五：丙方擔(dān)保文件；

附件六：其他相關(guān)文件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方提供擔(dān)保，有助于甲方獲得銀行貸款，提高交易效率。同時(shí)，丙方的參與也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保房屋交付質(zhì)量和交易安全。甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)益保障條款，有利于維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

見證人：__________

年月日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于云浮市的房屋，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：云浮市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為首付款。

2.2.2尾款：甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為尾款。

2.2.3銀行按揭：甲方同意通過銀行按揭方式支付剩余款項(xiàng)，具體貸款事宜另行協(xié)商。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的房屋購買提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付首付款和尾款前，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.3若甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成首付款的支付。

4.2乙方在甲方支付首付款后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保解除文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋驗(yàn)收合格證明。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定的使用目的使用房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________的違約金。

5.2甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3甲方不得將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓房屋。

5.4甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.2本合同附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件；

附件三：房屋測繪報(bào)告；

附件四：購房款支付憑證；

附件五：丙方擔(dān)保文件；

附件六：其他相關(guān)文件。

八、合同生效

本合同