下浮價(jià)款合同樣本

下浮價(jià)款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方，并同意按照本合同約定的價(jià)格下浮。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)，該標(biāo)的物所有權(quán)歸乙方所有。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：__________________________平方米；

（2）土地使用面積：__________________________平方米；

（3）土地使用權(quán)類型：__________________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

（5）配套設(shè)施：__________________________。

第二條交易價(jià)格

2.1本合同簽訂前，甲乙雙方已就標(biāo)的物進(jìn)行充分協(xié)商，最終確定交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.2甲方同意按照本合同約定的價(jià)格下浮人民幣_(tái)_________________________元整，下浮后交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為標(biāo)的物定金。

3.2甲方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為標(biāo)的物剩余款項(xiàng)。

3.3乙方收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條標(biāo)的物交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并通知甲方。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的接收手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.交易雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方，并同意按照本合同約定的價(jià)格下浮。

3.擔(dān)保方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)，該標(biāo)的物所有權(quán)歸乙方所有。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：__________________________平方米；

（2）土地使用面積：__________________________平方米；

（3）土地使用權(quán)類型：__________________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

（5）配套設(shè)施：__________________________。

第二條交易價(jià)格

2.1本合同簽訂前，甲乙雙方已就標(biāo)的物進(jìn)行充分協(xié)商，最終確定交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.2甲方同意按照本合同約定的價(jià)格下浮人民幣_(tái)_________________________元整，下浮后交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為標(biāo)的物定金。

3.2甲方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為標(biāo)的物剩余款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為擔(dān)保金。

第四條標(biāo)的物交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并通知甲方。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的接收手續(xù)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)。

5.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方支付定金和剩余款項(xiàng)后，將擔(dān)保金退還給甲方。

5.3如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因標(biāo)的物瑕疵導(dǎo)致的損失。

第七條乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

7.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

7.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方未按照本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.交易雙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第十二條總結(jié)

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中能夠獲得最大的利益保障。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易過(guò)程中獲得合法、合規(guī)的標(biāo)的物。

2.通過(guò)增加權(quán)利條款，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

3.通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保方的專業(yè)能力和信譽(yù)，提高交易的可信度。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：____________________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方，并同意按照本合同約定的價(jià)格下浮。

3.監(jiān)管方愿意對(duì)甲乙雙方的交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全、公正。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)，該標(biāo)的物所有權(quán)歸乙方所有。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房屋建筑面積：__________________________平方米；

（2）土地使用面積：__________________________平方米；

（3）土地使用權(quán)類型：__________________________；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

（5）配套設(shè)施：__________________________。

第二條交易價(jià)格

2.1本合同簽訂前，甲乙雙方已就標(biāo)的物進(jìn)行充分協(xié)商，最終確定交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.2甲方同意按照本合同約定的價(jià)格下浮人民幣_(tái)_________________________元整，下浮后交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為標(biāo)的物定金。

3.2甲方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為標(biāo)的物剩余款項(xiàng)。

3.3監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整，作為監(jiān)管金。

第四條標(biāo)的物交付

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并通知甲方。

4.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的接收手續(xù)。

第五條監(jiān)管方責(zé)任

5.1監(jiān)管方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易安全、公正。

5.2監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)交易文件，并對(duì)其進(jìn)行審核。

5.3監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，要求甲乙雙方采取措施予以解決。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供支付款項(xiàng)的相關(guān)證明文件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因標(biāo)的物瑕疵導(dǎo)致的損失。

第七條甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付款項(xiàng)。

7.2甲方應(yīng)保證提供的支付款項(xiàng)證明文件真實(shí)、有效。

7.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的接收手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方未按照本合同約定接收標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.交易雙方身份證明復(fù)印件；

4.監(jiān)管方身份證明復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第十二條總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中