做民宿合同樣本

做民宿合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的民宿物業(yè)出租給乙方使用，乙方租賃甲方民宿物業(yè)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的民宿物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、附屬設(shè)施、裝修、設(shè)備等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）租賃物清單

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其民宿物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，與甲方及乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方民宿物業(yè)的租賃及運(yùn)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的民宿物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、附屬設(shè)施、裝修、設(shè)備等。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶接待、服務(wù)保障、安全管理等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修改造，以提升租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)工作日通知甲方及乙方。

2.4丙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并對(duì)租賃物享有收益權(quán)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保丙方履行合同義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶滿意度調(diào)查等。

3.4甲方在丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。

五、違約責(zé)任

5.1丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如丙方擅自提高租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

（3）如丙方違反合同約定，造成甲方或其他第三方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，旨在提升甲方民宿物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益最大化。

8.2丙方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，能夠提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、客戶服務(wù)、營(yíng)銷策略等，有助于甲方民宿物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃物所有權(quán)、收益權(quán)等方面得到充分保障。

9.2甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保丙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

9.3本合同有助于甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為獲得專業(yè)的民宿運(yùn)營(yíng)服務(wù)，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丙方就乙方民宿運(yùn)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方負(fù)責(zé)乙方民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶接待、服務(wù)保障、安全管理等。

1.2丙方負(fù)責(zé)民宿的裝修改造、設(shè)備維護(hù)和更新，以提升民宿的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方應(yīng)確保民宿運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的支持，包括但不限于資金、資源、信息等。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有民宿的所有權(quán)和收益權(quán)，丙方不得侵犯乙方的權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。

3.3乙方有權(quán)在合同期滿或丙方違約時(shí)，終止與丙方的合作關(guān)系，并要求丙方退還押金。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，確保丙方能夠順利開(kāi)展運(yùn)營(yíng)工作。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

4.3甲方有權(quán)在丙方嚴(yán)重違約時(shí)，終止合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如丙方違反合同約定，造成乙方或其他第三方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

（2）如甲方違反合同約定，造成丙方或其他第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在民宿所有權(quán)、收益權(quán)等方面得到充分保障。

8.2乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保丙方履行合同義務(wù)，保障