代理業(yè)主房屋合同樣本

代理業(yè)主房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（業(yè)主）名稱：_____________________________

甲方（業(yè)主）住所：_____________________________

甲方（業(yè)主）法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____________________________

乙方（代理人）名稱：_____________________________

乙方（代理人）住所：_____________________________

乙方（代理人）法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋一套，建筑面積為____平方米，甲方現(xiàn)委托乙方為其房屋的出售、租賃事宜提供代理服務(wù)。

第一條代理事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方上述房屋的出售事宜。

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方上述房屋的租賃事宜。

第二條代理權(quán)限

2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與潛在購房者、承租人進(jìn)行洽談、簽約。

2.2乙方有權(quán)就上述房屋的出售、租賃事宜收取合理的代理費(fèi)用。

第三條代理費(fèi)用

3.1乙方代理甲方出售房屋，按成交價(jià)格的____%向甲方收取代理費(fèi)用。

3.2乙方代理甲方租賃房屋，按月租金的____%向甲方收取代理費(fèi)用。

3.3代理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第四條代理期限

4.1本合同有效期為自____年__月__日至____年__月__日。

4.2甲方如需延長代理期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

第七條合同解除

7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

7.2有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失；

（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；

（3）一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

甲方（業(yè)主）：_____________________________

乙方（代理人）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）名稱：_____________________________

甲方（業(yè)主）住所：_____________________________

甲方（業(yè)主）法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____________________________

乙方（代理人）名稱：_____________________________

乙方（代理人）住所：_____________________________

乙方（代理人）法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____________________________

丙方（第三方）名稱：_____________________________

丙方（第三方）住所：_____________________________

丙方（第三方）法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋一套，建筑面積為____平方米，甲方現(xiàn)委托乙方為其房屋的出售、租賃事宜提供代理服務(wù)，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益最大化。

第一條代理事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方上述房屋的出售事宜。

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方上述房屋的租賃事宜。

1.3丙方作為第三方，提供市場分析、價(jià)格評(píng)估、客戶推薦等服務(wù)。

第二條代理權(quán)限

2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與潛在購房者、承租人進(jìn)行洽談、簽約。

2.2丙方有權(quán)參與甲方房屋的出售、租賃決策，提出建議。

2.3丙方無權(quán)代表甲方進(jìn)行任何法律行為。

第三條代理費(fèi)用

3.1乙方代理甲方出售房屋，按成交價(jià)格的____%向甲方收取代理費(fèi)用。

3.2乙方代理甲方租賃房屋，按月租金的____%向甲方收取代理費(fèi)用。

3.3丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為____元/月，由甲方支付。

第四條代理期限

4.1本合同有效期為自____年__月__日至____年__月__日。

4.2甲方如需延長代理期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方和丙方。

第五條甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)房屋出售、租賃進(jìn)展情況。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)提出意見和建議。

5.3甲方有權(quán)單方面解除本合同，無需支付違約金。

第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)盡合理努力，以甲方利益為重，積極尋找潛在購房者、承租人。

6.2乙方應(yīng)確保代理行為的合法性，不得泄露甲方隱私。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的市場分析、價(jià)格評(píng)估，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。

7.2丙方應(yīng)積極推薦合適的客戶，協(xié)助乙方完成交易。

7.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方和丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方和丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

第十條合同解除

10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

10.2有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失；

（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；

（3）一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方授權(quán)委托書

甲方通過引入第三方丙方，旨在通過其專業(yè)服務(wù)，提高房屋出售、租賃的效率和成功率，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋交易過程中的利益最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，并實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。第三方介入的意義和目的在于，提供專業(yè)的市場分析和客戶推薦，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)交易目標(biāo)，同時(shí)監(jiān)督乙方和丙方的行為，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）名稱：_____________________________

甲方（業(yè)主）住所：_____________________________

甲方（業(yè)主）法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____________________________

乙方（代理人）名稱：_____________________________

乙方（代理人）住所：_____________________________

乙方（代理人）法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____________________________

丙方（第三方）名稱：_____________________________

丙方（第三方）住所：_____________________________

丙方（第三方）法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋一套，建筑面積為____平方米，甲方委托乙方為其房屋提供管理服務(wù)，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益最大化。

第一條管理事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

1.2乙方負(fù)責(zé)房屋的出租事宜，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。

1.3丙方作為第三方，提供房屋維修保養(yǎng)、租賃市場咨詢等服務(wù)。

第二條乙方權(quán)利

2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金價(jià)格，并決定是否接受租客的租賃申請(qǐng)。

2.2乙方有權(quán)代表甲方收取租金，并代為保管租金。

2.3乙方有權(quán)在緊急情況下對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

第三條丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.2丙方提供租賃市場咨詢，幫助乙方制定合理的租金策略。

3.3丙方對(duì)乙方提供的租賃合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性和有效性。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)盡合理努力，確保房屋出租工作的順利進(jìn)行。

4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋出租情況及租金收入。

4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第五條丙方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的房屋維護(hù)和管理資料。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的維修保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)工作。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃市場咨詢服務(wù)進(jìn)行租金調(diào)整。

第六條甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方的房屋出租工作，提供必要的租賃信息。

6.3甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)的清晰，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____%。

7.2乙方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或租客投訴，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3丙方未履行咨詢義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

第九條合同解除

9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

9.2有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失；

（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；

（3）一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.丙方