住房建造改造合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住房建造改造合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方住房建造改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅建造改造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、配套設(shè)施等。

1.4工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

二、工程期限

2.1工程開工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、工程費(fèi)用

3.1工程總費(fèi)用：__________元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。

3.2付款方式：按工程進(jìn)度分期付款，具體付款比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.3付款條件：甲方在收到乙方提交的合法發(fā)票和結(jié)算單據(jù)后，應(yīng)及時支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量管理

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2工程驗(yàn)收：工程完工后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

4.3工程保修：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計或施工方案，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工期金額的__________%。

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程施工合同

4.工程監(jiān)理合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高住房建造改造工程的質(zhì)量與效率，確保工程順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與本工程。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就住房建造改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅建造改造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、配套設(shè)施等。

1.4工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對整個工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，并對乙方提出整改意見。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供必要的施工資料和驗(yàn)收報告。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

3.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因造成的工程延誤、質(zhì)量問題和安全事故等責(zé)任。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

4.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行監(jiān)理工作，及時提供相關(guān)資料和報告。

4.3乙方應(yīng)接受甲方和第三方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并對提出的問題進(jìn)行整改。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問題和安全事故等責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期工期金額的__________%。

5.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)利

6.1第三方有權(quán)要求乙方提供施工資料和報告，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

6.2第三方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

6.3第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題等責(zé)任。

七、第三方義務(wù)

7.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行監(jiān)理。

7.2第三方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，并對乙方提出整改意見。

7.3第三方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程施工合同

4.工程監(jiān)理合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程監(jiān)理的專業(yè)性和客觀性，確保工程質(zhì)量。

2.強(qiáng)化工程進(jìn)度和投資控制，降低甲方風(fēng)險。

3.促進(jìn)甲方、乙方和第三方之間的溝通與協(xié)作，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保工程按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成。

2.降低甲方在工程過程中的風(fēng)險，提高投資回報率。

3.提升甲方在住房建造改造領(lǐng)域的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為承接__________住宅建造改造工程，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目管理單位參與本工程。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方就住房建造改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅建造改造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、配套設(shè)施等。

1.4工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對整個工程進(jìn)行項(xiàng)目管理，包括進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制和合同管理。

2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.3第三方應(yīng)定期向乙方匯報工程進(jìn)展情況，并對乙方提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供工程所需材料、設(shè)備和技術(shù)支持。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的施工場地和條件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方對工程變更、延期等情況進(jìn)行合理補(bǔ)償。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時支付工程款項(xiàng)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供工程所需材料、設(shè)備和技術(shù)支持。

4.2甲方應(yīng)確保施工場地和條件的及時提供，以保障工程進(jìn)度。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

4.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程變更、延期等事宜的處理。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間提供材料、設(shè)備和技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

5.2甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

5.3第三方未履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)利

6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程資料和報告。

6.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方對工程變更、延期等情況進(jìn)行合理處理。

七、第三方義務(wù)

7.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行項(xiàng)目管理。

7.2第三方應(yīng)定期向乙方匯報工程進(jìn)展情況，并對甲方和乙方提出改進(jìn)建議。

7.3第三方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程施工合同

4.工程項(xiàng)目管理合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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