中介簽獨家合同樣本

中介簽獨家合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方從事房地產中介業(yè)務事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方在合同有效期內，作為其房地產中介業(yè)務的獨家代理人，負責甲方房地產項目的推廣、銷售及售后服務等工作。

二、獨家代理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，積極推廣、銷售甲方房地產項目；

（2）甲方有權要求乙方在合同有效期內，不得接受與甲方房地產項目同類的委托業(yè)務；

（3）甲方有權要求乙方在合同有效期內，不得泄露甲方房地產項目的商業(yè)秘密。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，向乙方支付中介服務費用；

（2）甲方應提供真實、準確、完整的房地產項目信息；

（3）甲方應配合乙方完成房地產項目的推廣、銷售及售后服務等工作。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付中介服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房地產項目信息；

（3）乙方有權要求甲方配合乙方完成房地產項目的推廣、銷售及售后服務等工作。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，積極推廣、銷售甲方房地產項目；

（2）乙方應保守甲方房地產項目的商業(yè)秘密；

（3）乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質的中介服務。

四、中介服務費用

4.1乙方在合同有效期內，成功促成甲方房地產項目的銷售，甲方應按照下列標準向乙方支付中介服務費用：

（1）成交金額的____%作為乙方中介服務費用；

（2）中介服務費用由甲方在成交后____個工作日內支付給乙方。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及甲方房地產項目的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1若甲方違反本合同約定，未按時支付中介服務費用，應向乙方支付____%的違約金。

6.2若乙方違反本合同約定，未按照約定推廣、銷售甲方房地產項目，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違約，另一方有權解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房地產項目信息資料；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方資質證書復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產項目業(yè)主，為推廣其房地產項目，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其獨家代理人，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方合作單位，共同推進甲方房地產項目的銷售。甲乙雙方、甲方與丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方在合同有效期內，作為其房地產中介業(yè)務的獨家代理人，負責甲方房地產項目的推廣、銷售及售后服務等工作。

1.2甲方同意引入丙方作為第三方合作單位，共同參與甲方房地產項目的銷售推廣活動。

二、獨家代理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、甲乙雙方的權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在合同有效期內，不得接受與甲方房地產項目同類的委托業(yè)務；

（2）甲方有權要求乙方在合同有效期內，不得泄露甲方房地產項目的商業(yè)秘密；

（3）甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的房地產項目信息；

（4）甲方有權要求乙方配合丙方完成房地產項目的推廣、銷售及售后服務等工作；

（5）甲方有權根據(jù)市場情況調整中介服務費用及提成比例。

3.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，向乙方支付中介服務費用；

（2）甲方應提供真實、準確、完整的房地產項目信息；

（3）甲方應配合乙方及丙方完成房地產項目的推廣、銷售及售后服務等工作。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付中介服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房地產項目信息；

（3）乙方有權要求甲方配合乙方及丙方完成房地產項目的推廣、銷售及售后服務等工作。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，積極推廣、銷售甲方房地產項目；

（2）乙方應保守甲方房地產項目的商業(yè)秘密；

（3）乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質的中介服務。

四、丙方的權利義務

4.1丙方權利：

（1）丙方有權參與甲方房地產項目的推廣、銷售活動；

（2）丙方有權根據(jù)市場情況提出銷售策略建議。

4.2丙方義務：

（1）丙方應配合甲方、乙方完成房地產項目的推廣、銷售及售后服務等工作；

（2）丙方應保守甲方房地產項目的商業(yè)秘密；

（3）丙方應遵守甲方、乙方制定的銷售策略。

五、中介服務費用及提成

5.1中介服務費用由甲方支付，具體標準及提成比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。

六、違約責任

6.1若乙方違反本合同約定，未按時支付中介服務費用，應向甲方支付____%的違約金。

6.2若乙方違反本合同約定，未按照約定推廣、銷售甲方房地產項目，應向甲方支付____%的違約金。

6.3若丙方違反本合同約定，未保守甲方房地產項目的商業(yè)秘密，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違約，另一方有權解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房地產項目信息資料；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方資質證書復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方資質證書復印件。

第三篇范文總結：

1.第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方合作單位，有助于拓寬銷售渠道，提高房地產項目的知名度，共同促進項目銷售，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方共贏。

2.甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房地產項目業(yè)主，對項目品質及市場定位具有最終決策權，確保甲方權益最大化，維護甲方利益。同時，甲方在合同中設定多種權益條款，旨在確保甲方在項目推廣、銷售過程中，獲得充分的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產銷售代理機構，為拓展業(yè)務，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產項目業(yè)主，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方合作單位，共同參與甲方房地產項目的銷售。乙方、甲方及丁方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，在合同有效期內，作為甲方房地產項目的獨家銷售代理，負責項目的推廣、銷售及售后服務等工作。

1.2乙方同意引入丁方作為第三方合作單位，共同參與甲方房地產項目的銷售推廣活動。

二、獨家代理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、乙方權利義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房地產項目信息；

（2）乙方有權要求甲方配合乙方完成房地產項目的推廣、銷售及售后服務等工作；

（3）乙方有權要求甲方在項目銷售過程中，給予乙方合理的利潤空間；

（4）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付銷售傭金；

（5）乙方有權根據(jù)市場情況調整銷售策略。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，積極推廣、銷售甲方房地產項目；

（2）乙方應保守甲方房地產項目的商業(yè)秘密；

（3）乙方應按照甲方要求，提供優(yōu)質的中介服務。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在合同有效期內，不得接受與甲方房地產項目同類的委托業(yè)務；

（2）甲方有權要求乙方在合同有效期內，不得泄露甲方房地產項目的商業(yè)秘密；

（3）甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的房地產項目信息。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定，向乙方支付銷售傭金；

（2）甲方應提供真實、準確、完整的房地產項目信息；

（3）甲方應配合乙方完成房地產項目的推廣、銷售及售后服務等工作。

五、丁方權利義務

5.1丁方權利：

（1）丁方有權參與甲方房地產項目的銷售推廣活動；

（2）丁方有權根據(jù)市場情況提出銷售策略建議。

5.2丁方義務：

（1）丁方應配合乙方完成房地產項目的推廣、銷售及售后服務等工作；

（2）丁方應保守甲方房地產項目的商業(yè)秘密；

（3）丁方應遵守乙方制定的銷售策略。

六、銷售傭金及支付

6.1銷售傭金由甲方支付，具體標準及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。

七、違約責任

7.1若甲方違反本合同約定，未按時支付銷售傭金，應向乙方支付____%的違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，未按照約定推廣、銷售甲方房地產項目，應向甲方支付____%的違約金。

7.3若丁方違反本合同約定，未保守甲方房地產項目的商業(yè)秘密，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違約，另一方有權解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三篇范文