企業(yè)抵押擔(dān)保合同樣本

企業(yè)抵押擔(dān)保合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、甲方（借款人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、乙方（抵押權(quán)人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、合同標(biāo)的

1.甲方以其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為乙方借款的抵押擔(dān)保。

2.抵押物為甲方合法擁有的、具有完全產(chǎn)權(quán)的房屋，權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

四、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

五、抵押物的價(jià)值及抵押率

1.抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.抵押率不超過(guò)抵押物價(jià)值的____%。

六、抵押物交付及登記

1.甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____日內(nèi)將抵押物交付乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，取得抵押物的抵押權(quán)。

七、抵押物的保管及使用

1.甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，未經(jīng)乙方書面同意不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處置。

2.乙方在抵押期間對(duì)抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得影響抵押物的正常使用。

八、債務(wù)履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限、金額向乙方支付借款本金及利息。

2.如甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定，依法處分抵押物。

3.如因甲方違約導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____日內(nèi)，對(duì)抵押物價(jià)值不足部分進(jìn)行補(bǔ)足。

4.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均可書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)償還借款本金及利息；

（2）抵押物權(quán)屬發(fā)生糾紛；

（3）抵押物價(jià)值顯著減少；

（4）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、撤銷等情形。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理抵押物的返還手續(xù)，并解除抵押關(guān)系。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，特訂立本合同。

一、甲方（借款人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、乙方（抵押權(quán)人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、丙方（擔(dān)保人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

四、合同標(biāo)的

1.甲方以其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為乙方借款的抵押擔(dān)保。

2.抵押物為甲方合法擁有的、具有完全產(chǎn)權(quán)的房屋，權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

五、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

六、抵押物的價(jià)值及抵押率

1.抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.抵押率不超過(guò)抵押物價(jià)值的____%。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的保證金，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定的期限、金額支付借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

3.甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供借款用途的說(shuō)明。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限、金額向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)保證抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

十、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的期限、金額支付借款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)依法處分抵押物。

十一、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照借款合同約定的期限、金額支付借款。

2.乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

3.乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)提供借款用途的說(shuō)明。

十二、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的期限、金額支付借款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供借款用途的說(shuō)明。

十三、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定支付保證金。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

十四、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付借款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.如丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

十五、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方或丙方出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均可書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)償還借款本金及利息；

（2）抵押物權(quán)屬發(fā)生糾紛；

（3）抵押物價(jià)值顯著減少；

（4）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、撤銷等情形。

十六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在借款合同中獲得了更多的權(quán)利，如要求乙方按時(shí)支付借款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等。同時(shí)，乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款也得到加強(qiáng)，以保障甲方的利益。本合同的設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在借款過(guò)程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，特訂立本合同。

一、甲方（出質(zhì)人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

二、乙方（質(zhì)權(quán)人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

三、丙方（保證人）

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

聯(lián)系電話：__________________

四、合同標(biāo)的

1.甲方將其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”）作為對(duì)乙方債權(quán)的質(zhì)押擔(dān)保。

2.質(zhì)押物為甲方合法擁有的、具有完全產(chǎn)權(quán)的房屋，權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

五、債權(quán)金額及期限

1.乙方對(duì)甲方享有的債權(quán)金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.債權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

六、質(zhì)押物的價(jià)值及質(zhì)押率

1.質(zhì)押物的價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.質(zhì)押率不超過(guò)抵押物價(jià)值的____%。

七、丙方的保證責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在債權(quán)到期前____日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的保證金，作為其保證責(zé)任的履行保證。

八、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限、金額償還債權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置質(zhì)押物。

3.乙方有權(quán)要求丙方在債權(quán)到期時(shí)履行保證責(zé)任。

九、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限、金額支付債權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證在債權(quán)期限內(nèi)不得擅自處置質(zhì)押物。

3.乙方應(yīng)保證在債權(quán)期限內(nèi)提供債權(quán)用途的說(shuō)明。

十、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的期限、金額償還債權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證質(zhì)押物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)保證在債權(quán)期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押質(zhì)押物。

十一、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限、金額償還債權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在債權(quán)期限內(nèi)提供債權(quán)用途的說(shuō)明。

十二、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定支付保證金。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的債權(quán)到期時(shí)履行保證責(zé)任。

十三、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)償還債權(quán)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付債權(quán)，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

3.如丙方未按時(shí)履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

十四、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方或丙方出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方均可書面通知對(duì)方解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)償還債權(quán)；

（2）質(zhì)押物權(quán)屬發(fā)生糾紛；

（3）質(zhì)押物價(jià)值顯著減少；

（4）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、撤銷等情形。

十五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.質(zhì)押物所有權(quán)證復(fù)印件；

2.質(zhì)押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身