東莞商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

東莞商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于東莞市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，甲方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于東莞市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對該商鋪享有完全的處置權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、相關(guān)證照等資料交予乙方。

3.乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款__________萬元整。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將商鋪過戶手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.乙方在接手商鋪后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，依法使用、經(jīng)營商鋪。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付給甲方商鋪轉(zhuǎn)讓款__________萬元整。

2.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具收款憑證，并在__________日內(nèi)將商鋪過戶手續(xù)辦理完畢。

四、違約責(zé)任

1.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，未在約定時間內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元整。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元整。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明材料

2.商鋪租賃合同（如有）

3.商鋪相關(guān)證照

4.甲方身份證明材料

5.乙方身份證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于東莞市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，甲方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方的權(quán)益和商鋪的平穩(wěn)過渡，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于東莞市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對該商鋪享有完全的處置權(quán)。

二、丙方角色與責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪的轉(zhuǎn)讓過程，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.丙方應(yīng)具備合法合規(guī)的財務(wù)狀況，并承諾提供不低于商鋪轉(zhuǎn)讓款__________萬元的擔(dān)保金。

三、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。

2.丙方承諾在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，配合甲方完成商鋪的過戶手續(xù)。

3.乙方在接手商鋪后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，依法使用、經(jīng)營商鋪。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助和保障。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽署本合同時支付首期轉(zhuǎn)讓款__________萬元，剩余款項按照合同約定分期支付。

3.甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將商鋪的鑰匙、相關(guān)證照等資料交予乙方。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方先行履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，要求甲方將商鋪過戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)遵守商鋪使用規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在接手商鋪后，若違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助和保障。

2.丙方在乙方違約時，應(yīng)先行履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償相應(yīng)款項。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在本合同約定的各項義務(wù)履行完畢后，合同自動終止。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，以及甲方權(quán)益的充分實現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中處于有利地位，降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于東莞市__________區(qū)__________路__________號的商鋪，為保障乙方的權(quán)益和商鋪的順利交接，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪位于東莞市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對該商鋪享有完全的處置權(quán)。

二、丁方角色與責(zé)任

1.丁方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪的購買過程，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.丁方應(yīng)具備合法合規(guī)的財務(wù)狀況，并承諾提供不低于商鋪購買價款的__________%作為監(jiān)管金。

三、購買事宜

1.乙方同意購買甲方上述商鋪，甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付首期購買款__________萬元，剩余款項按照合同約定分期支付。

3.甲方應(yīng)在乙方支付首期購買款后__________日內(nèi)，將商鋪的鑰匙、相關(guān)證照等資料交予乙方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成商鋪的過戶手續(xù)，確保乙方取得商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丁方在商鋪購買過程中提供必要的監(jiān)督和保障。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丁方啟動監(jiān)管金，用于彌補(bǔ)乙方的損失。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付剩余購買款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務(wù)和糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首期購買款后__________日內(nèi)，配合乙方完成商鋪的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自撤銷或變更合同內(nèi)容。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方在乙方支付購買款后，若商鋪出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方未按約定支付購買款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬元。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

1.丁方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保商鋪購買過程的順利進(jìn)行。

2.丁方有權(quán)在甲方或乙方違約時，啟動監(jiān)管金，用于保障乙方的權(quán)益。

3.丁方有權(quán)在合同履行完畢后，將監(jiān)管金退還給甲方或乙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.在本合同約定的各項義務(wù)履行完畢后，合同自動終止。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方