個(gè)人樓房轉(zhuǎn)讓合同樣本

個(gè)人樓房轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的個(gè)人樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，現(xiàn)同意將該樓房轉(zhuǎn)讓給買受方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于：____________________

2.標(biāo)的樓房面積：____________________平方米

3.標(biāo)的樓房結(jié)構(gòu)：____________________

4.標(biāo)的樓房權(quán)屬：出賣方擁有該樓房的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元購買標(biāo)的樓房。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付全部購房款。

3.支付方式：____________________

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在支付全部購房款后____________________日內(nèi)，向出賣方辦理標(biāo)的樓房交付手續(xù)。

2.乙方在辦理交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向出賣方提出。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.出賣方身份證復(fù)印件

2.買受方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的個(gè)人樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，為保障出賣方權(quán)益，特邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于：____________________

2.標(biāo)的樓房面積：____________________平方米

3.標(biāo)的樓房結(jié)構(gòu)：____________________

4.標(biāo)的樓房權(quán)屬：出賣方擁有該樓房的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元購買標(biāo)的樓房。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付全部購房款。

3.支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部購房款之日止。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

4.乙方未能按時(shí)支付購房款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在支付全部購房款后____________________日內(nèi)，向出賣方辦理標(biāo)的樓房交付手續(xù)。

2.乙方在辦理交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向出賣方提出。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，乙方在未支付全部購房款前，不得以任何形式處置標(biāo)的樓房。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

3.乙方不得擅自處分標(biāo)的樓房，如擅自處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.出賣方身份證復(fù)印件

2.買受方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方違約及限制條款，使甲方在合同中處于優(yōu)勢(shì)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過增加甲方權(quán)利條款，使甲方在交易過程中具有更大的話語權(quán)。

3.通過增加乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的個(gè)人樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，為保障買受方在交易過程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于：____________________

2.標(biāo)的樓房面積：____________________平方米

3.標(biāo)的樓房結(jié)構(gòu)：____________________

4.標(biāo)的樓房權(quán)屬：出賣方擁有該樓房的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)___________________元購買標(biāo)的樓房。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付首付款____________________元，剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下乙方的首付款支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部購房款之日止。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

4.乙方未能按時(shí)支付首付款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的樓房。

2.乙方在辦理交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向出賣方提出。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在支付全部購房款后____________________日內(nèi)，與出賣方共同辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款后，享有標(biāo)的樓房的使用權(quán)，出賣方不得擅自處置標(biāo)的樓房。

2.乙方在支付全部購房款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，取得標(biāo)的樓房的所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求出賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定條件的標(biāo)的樓房。

七、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

2.出賣方在未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得以任何形式處置標(biāo)的樓房。

3.出賣方不得隱瞞標(biāo)的樓房存在的不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的情形。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.出賣方身份證復(fù)印件

2.買受方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙