鄉(xiāng)村地基轉(zhuǎn)讓合同樣本

鄉(xiāng)村地基轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的鄉(xiāng)村地基，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.乙方有意向購買甲方上述轉(zhuǎn)讓地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊的地理位置：位于__________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓地塊的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓地塊過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、轉(zhuǎn)讓地塊的過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓地塊的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理土地登記等。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓地塊過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓地塊的測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的鄉(xiāng)村地基，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.乙方有意向購買甲方上述轉(zhuǎn)讓地塊，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊的地理位置：位于__________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓地塊的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓地塊過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（￥__________），以擔(dān)保乙方按約支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期內(nèi)，確保乙方按約支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

3.2若乙方未按約支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況的證明，以確認(rèn)其支付能力。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，提供其支付能力的證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，支付擔(dān)保金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓地塊過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

4.4甲方有權(quán)在乙方未按約支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約支付轉(zhuǎn)讓價格或擔(dān)保金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓地塊。

5.3乙方應(yīng)確保其提供的支付能力證明文件真實(shí)有效，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、合同履行及違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按約支付轉(zhuǎn)讓價格。

9.2丙方的擔(dān)保，增加了合同的履行保障，降低了甲方的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，旨在確保其權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而遭受損失。

10.2通過本合同，甲方能夠有效地管理風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓地塊的順利交易。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓地塊的測繪報告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的鄉(xiāng)村地基，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.乙方有意向購買甲方上述轉(zhuǎn)讓地塊，丙方作為融資方，同意為乙方的購買資金提供融資服務(wù)。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊的地理位置：位于__________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓地塊的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（￥__________）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓地塊過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3丙方作為融資方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供融資額度人民幣__________元整（￥__________），用于支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同約定的融資期內(nèi)，按照約定的利率和還款方式向乙方提供融資。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況的證明，以確認(rèn)其還款能力。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段追償。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)，獲得丙方提供的融資額度。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方提供轉(zhuǎn)讓地塊的過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓地塊過戶手續(xù)辦理完畢后，獲得完整的土地使用權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約提供轉(zhuǎn)讓地塊的過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得單方面變更地塊用途或處置地塊。

5.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)利清晰無爭議，如有問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同履行及違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保其權(quán)益得到充分保障，能夠順利獲得地塊并利用丙方的融資服務(wù)。

9.2通過本合同，乙方能夠避免因甲方違約而導(dǎo)致的損失，并確保交易的安全性和效率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在本合同中處于輔助地位，其目的是確保乙方的權(quán)益得到保護(hù)，并完成地塊的轉(zhuǎn)讓。