4人購房合同樣本

4人購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)繳納證明提供給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.房產(chǎn)評估報(bào)告

4.付款憑證

5.稅費(fèi)繳納證明

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身購房權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）的購房合同，以確保合同履行過程中的公正、透明。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為本合同的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房產(chǎn)信息的真實(shí)性和合法性。

2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.4第三方有權(quán)對甲乙雙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房款支付到位。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.4第三方有權(quán)對房產(chǎn)交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)符合合同約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)繳納證明提供給甲方。

5.3第三方有權(quán)對稅費(fèi)繳納情況進(jìn)行監(jiān)督，確保稅費(fèi)繳納合法、及時(shí)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

6.4甲方在購房過程中，不得泄露乙方個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保合同履行過程中的公正、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同履行的效率，縮短交易周期。

3.為甲方提供專業(yè)的法律支持，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中處于主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，提高交易滿意度。

3.提高甲方在購房過程中的話語權(quán)，確保交易公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身房產(chǎn)出售權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與甲方與乙方的房產(chǎn)交易合同，以確保交易過程中的公正、透明。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為本合同的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房產(chǎn)信息的真實(shí)性和合法性。

2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.4第三方有權(quán)對甲乙雙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房款支付到位。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.4第三方有權(quán)對房產(chǎn)交付及驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)符合合同約定。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)稅費(fèi)繳納證明提供給甲方。

5.3第三方有權(quán)對稅費(fèi)繳納情況進(jìn)行監(jiān)督，確保稅費(fèi)繳納合法、及時(shí)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3甲方在購房過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途或進(jìn)行裝修改造。

6.4乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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