上海死人公寓租賃合同樣本

上海死人公寓租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的公寓一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“本公寓”，現(xiàn)甲方同意將本公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將本公寓出租給乙方使用，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本公寓租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證本公寓符合租賃用途，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)愛護(hù)本公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

七、合同解除

7.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的公寓一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“本公寓”，現(xiàn)甲方同意將本公寓出租給乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將本公寓出租給乙方使用，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本公寓租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，若乙方未能按時支付租金或其他費用，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方在本合同項下應(yīng)向甲方支付的款項，不包括其他任何第三方債務(wù)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證本公寓符合租賃用途，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用本公寓。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)本公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他費用。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

8.2若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但以下情況除外：

（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金及其他費用。甲方作為主導(dǎo)方，享有合同中的主要權(quán)利，包括但不限于房屋的使用權(quán)、租金的收取權(quán)、違約責(zé)任的追究權(quán)等。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效維護(hù)自己的利益。同時，丙方的介入，為甲方提供了一種額外的保障措施，增強(qiáng)了合同的履行保障。本合同的簽訂，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)租賃雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的公寓一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“本公寓”，現(xiàn)甲方同意將本公寓出租給乙方使用，乙方希望獲得專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，丙方同意擔(dān)任本公寓的管理方，提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將本公寓出租給乙方使用，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本公寓租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的費用清單，包括物業(yè)管理費、水電費等。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)本公寓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的生活品質(zhì)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的管理工作，及時解決丙方在管理過程中遇到的問題。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，提出合理的改進(jìn)建議。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更新等。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理方案和收費標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有安寧、舒適的居住環(huán)境。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未保證房屋符合租賃用途，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2若丙方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

九、合同解除

9.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但以下情況除外：

（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；

（2）丙方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同；

（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

乙方（簽字）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保其租賃期間的權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加丙方的責(zé)任條款，確保丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，同時有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，并