個人預購房合同樣本

個人預購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)

二、房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)總價支付給甲方。

2.3乙方支付房產(chǎn)總價的方式為：________________________

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收房產(chǎn)后，應按照相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)實際情況合理使用該房產(chǎn)。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應向乙方支付房產(chǎn)總價________________________%的違約金；

（2）甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房產(chǎn)總價的，每逾期一日，應向甲方支付房產(chǎn)總價________________________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，以保障甲方的合法權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)總價支付給甲方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為房產(chǎn)總價的________________________%。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將擔保金支付給甲方。

3.3若乙方未按約定時間支付房產(chǎn)總價，丙方應在收到甲方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，履行擔保責任，支付剩余房款。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供與擔保金額相當?shù)膿Ｎ铮员ＷC其擔保權(quán)益。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收房產(chǎn)后，應按照相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)實際情況合理使用該房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備購買房產(chǎn)的資金實力。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行支付義務的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房產(chǎn)總價，每逾期一日，應向甲方支付房產(chǎn)總價________________________%的違約金。

6.2乙方在購房過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供擔保，保障甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，通過主導合同條款，確保其權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的完整所有權(quán)、資金的安全收回以及房產(chǎn)使用的合法性。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，以保障乙方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)總價支付給甲方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為房產(chǎn)總價的________________________%。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將擔保金支付給甲方。

3.3若乙方未按約定時間支付房產(chǎn)總價，丙方應在收到甲方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，履行擔保責任，支付剩余房款。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供與擔保金額相當?shù)膿Ｎ铮员ＷC其擔保權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在規(guī)定時間內(nèi)接收房產(chǎn)的權(quán)利，甲方應確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)前對房產(chǎn)進行查驗，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方修復或退還部分房款。

4.3乙方在支付房款后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付房產(chǎn)總價________________________%的違約金。

5.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自提高房產(chǎn)價格或單方面修改合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3