買房收款合同樣本

買房收款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方愿意按照本合同約定向賣方支付購房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，賣方承諾在合同簽訂前已取得標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

二、購房款

1.買方同意向賣方支付購房款人民幣__________________________元整。

2.購房款支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，買方支付購房款的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，買方支付購房款的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________________________日內(nèi)，買方支付購房款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于__________________________年__________________________月__________________________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明過戶至買方名下。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付購房款的__________________________%計算。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)價值的__________________________%計算。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部購房款。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方按時履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，賣方承諾在合同簽訂前已取得標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明。

二、購房款及擔(dān)保

1.買方同意向賣方支付購房款人民幣__________________________元整。

2.購房款支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，買方支付購房款的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，買方支付購房款的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________________________日內(nèi)，買方支付購房款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買方未支付的購房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于__________________________年__________________________月__________________________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明過戶至買方名下。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，并在交付前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。

2.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定及時交付標(biāo)的房產(chǎn)，并配合辦理過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定期限內(nèi)履行保證責(zé)任，確保購房款的支付。

4.買方應(yīng)按照合同約定支付購房款，不得逾期。

5.買方應(yīng)按時參加標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)按照合同約定及時交付標(biāo)的房產(chǎn)，并配合買方辦理過戶手續(xù)。

3.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自處置或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，并在交付前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定及時交付標(biāo)的房產(chǎn)，并配合買方辦理過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在約定期限內(nèi)履行保證責(zé)任，確保購房款的支付。

七、違約責(zé)任

1.賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)價值的__________________________%計算。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前擅自處置或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付購房款的__________________________%計算。

4.擔(dān)保方未按合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，保障買方的購房權(quán)益，降低買方的資金風(fēng)險。

2.擔(dān)保方作為第三方，能夠?qū)u方和買方起到監(jiān)督作用，確保合同各方履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為購房方，主導(dǎo)合同條款的制定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高自己在交易中的地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方向甲方出租位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

2.甲方由于資金不足，無法一次性支付全部租金。

3.擔(dān)保方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方按時支付租金。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃物權(quán)屬清晰，出租方承諾在合同簽訂前已取得租賃物的合法使用權(quán)證明。

二、租金及擔(dān)保

1.甲方同意向出租方支付租賃物租金人民幣__________________________元整。

2.租金支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，甲方支付租金的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（2）租賃期滿前__________________________日內(nèi)，甲方支付租金的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（3）租賃期滿后__________________________日內(nèi)，甲方支付租金的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方未支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、租賃期限

1.本租賃合同自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在甲方違約時解除合同。

2.出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

3.出租方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物的安全使用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的合理使用。

2.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期。

3.承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃物的使用規(guī)定。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃物的合法使用權(quán)證明，并在交付前對租賃物進(jìn)行查驗(yàn)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方按時交付租賃物，并保證租賃物的安全使用。

3.擔(dān)保方應(yīng)在約定期限內(nèi)履行保證責(zé)任，確保租金的支付。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的__________________________%計算。

2.出租方未按合同約定交付租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按租賃物價值的__________________________%計算。

3.丙方未按合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同