住房合資建房合同樣本

住房合資建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”），乙方愿意與甲方共同出資建設(shè)住房（以下簡(jiǎn)稱“合資住房”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資住房的基本情況

1.1合資住房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2合資住房的設(shè)計(jì)風(fēng)格為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.3合資住房的配套設(shè)施包括：__________。

二、合資雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供甲方房產(chǎn)，并確保該房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理合資住房的建設(shè)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保合資住房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)合資住房的建設(shè)進(jìn)度，確保工程按期完工。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供合資住房所需的資金，并按時(shí)足額支付。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按期完工。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)合資住房的驗(yàn)收工作，確保合資住房符合合同約定。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)合資住房的物業(yè)管理，確保合資住房的日常運(yùn)行。

三、合資住房的產(chǎn)權(quán)及分配

3.1合資住房的產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

3.2合資住房的分配方案如下：

3.2.1甲方擁有合資住房__________%的產(chǎn)權(quán)。

3.2.2乙方擁有合資住房__________%的產(chǎn)權(quán)。

四、合資住房的經(jīng)營(yíng)管理

4.1合資住房的經(jīng)營(yíng)管理由乙方負(fù)責(zé)。

4.2乙方應(yīng)建立健全合資住房的物業(yè)管理制度，確保合資住房的日常運(yùn)行。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合資住房的經(jīng)營(yíng)管理情況。

五、合同期限及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

5.2合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月向另一方書面提出。

5.3任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資住房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明文件

2.合資住房設(shè)計(jì)圖紙

3.合資住房建設(shè)手續(xù)文件

4.合資住房工程進(jìn)度表

5.合資住房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.合資住房物業(yè)管理制度

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”），乙方愿意與甲方共同出資建設(shè)住房（以下簡(jiǎn)稱“合資住房”），丙方作為第三方參與合資建房項(xiàng)目，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資住房的基本情況

1.1合資住房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2合資住房的設(shè)計(jì)風(fēng)格為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.3合資住房的配套設(shè)施包括：__________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供甲方房產(chǎn)，并確保該房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理合資住房的建設(shè)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保合資住房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)合資住房的建設(shè)進(jìn)度，確保工程按期完工。

2.1.5甲方享有合資住房__________%的產(chǎn)權(quán)。

2.1.6甲方享有合資住房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供合資住房所需的資金，并按時(shí)足額支付。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按期完工。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)合資住房的驗(yàn)收工作，確保合資住房符合合同約定。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)合資住房的物業(yè)管理，確保合資住房的日常運(yùn)行。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

2.3.1丙方負(fù)責(zé)提供合資住房的建設(shè)資金，并按時(shí)足額支付。

2.3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保合資住房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.3丙方負(fù)責(zé)合資住房的施工管理，確保工程按期完工。

2.3.4丙方享有合資住房__________%的產(chǎn)權(quán)。

三、違約責(zé)任及限制條款

3.1乙方如未按時(shí)足額支付合資住房建設(shè)資金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.2乙方如未按期完成合資住房建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.3丙方如未按時(shí)足額支付合資住房建設(shè)資金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.4丙方如未按期完成合資住房建設(shè)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.5乙方和丙方在合資住房建設(shè)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同期限及終止

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

4.2合同期滿前，三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月向另一方書面提出。

4.3任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合資住房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明文件

2.合資住房設(shè)計(jì)圖紙

3.合資住房建設(shè)手續(xù)文件

4.合資住房工程進(jìn)度表

5.合資住房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.合資住房物業(yè)管理制度

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金投入可以減輕甲乙雙方的資金壓力，確保合資住房建設(shè)順利進(jìn)行。

2.丙方作為第三方，可以提供專業(yè)的施工管理和技術(shù)支持，提高合資住房的建設(shè)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合資住房的建設(shè)主體，享有較高的權(quán)益保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.甲方在合資住房的建設(shè)過(guò)程中，可以發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.甲方享有合資住房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”），乙方愿意與甲方共同出資建設(shè)商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)綜合體”），丙方作為第三方參與商業(yè)綜合體項(xiàng)目，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)綜合體項(xiàng)目基本情況

1.1商業(yè)綜合體位于__________，占地面積為__________平方米，總建筑面積為__________平方米。

1.2商業(yè)綜合體包括商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)。

1.3商業(yè)綜合體的配套設(shè)施包括：__________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1乙方負(fù)責(zé)提供合資建設(shè)資金，并按時(shí)足額支付。

2.1.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督商業(yè)綜合體的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。

2.1.3乙方享有商業(yè)綜合體__________%的產(chǎn)權(quán)。

2.1.4乙方享有商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.1.5乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商業(yè)綜合體的業(yè)態(tài)規(guī)劃。

2.2甲方權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供甲方房產(chǎn)，并確保該房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。

2.2.2甲方負(fù)責(zé)辦理商業(yè)綜合體的建設(shè)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。

2.2.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保商業(yè)綜合體的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2.4甲方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的施工管理，確保工程按期完工。

2.3丙方權(quán)利和義務(wù)：

2.3.1丙方負(fù)責(zé)提供合資建設(shè)資金，并按時(shí)足額支付。

2.3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保商業(yè)綜合體的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.3丙方享有商業(yè)綜合體__________%的產(chǎn)權(quán)。

2.3.4丙方享有對(duì)商業(yè)綜合體的部分經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

三、違約責(zé)任及限制條款

3.1甲方如未按時(shí)足額提供甲方房產(chǎn)，或未按期完成商業(yè)綜合體的建設(shè)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.2甲方如未按期完成商業(yè)綜合體的施工管理，或工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.3丙方如未按時(shí)足額支付合資建設(shè)資金，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.4丙方如未按期完成商業(yè)綜合體的施工管理，或工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.5任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同期限及終止

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

4.2合同期滿前，三方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月向另一方書面提出。

4.3任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)綜合體所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合資建設(shè)的主體之一，通過(guò)主導(dǎo)權(quán)益保障，能夠確保其在商業(yè)綜合體項(xiàng)目中的利益