中原銀行抵押合同標準文本

中原銀行抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：中原銀行股份有限公司

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意將其擁有的__________________（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。

2.乙方同意接受甲方的抵押，并同意在甲方履行借款合同約定的還款義務的情況下，抵押權人有權優(yōu)先受償。

3.甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的__________________（以下簡稱“抵押物”），具體包括：

（1）房屋所有權證書編號：__________________

（2）土地使用權證書編號：__________________

（3）其他相關權利證明文件：__________________

1.2抵押物的權屬清晰，不存在爭議，且無任何權利瑕疵。

第二條抵押物價值

2.1抵押物的評估價值為人民幣__________________元。

2.2抵押物的評估價值由具有相應資質的評估機構出具評估報告。

第三條抵押物權利轉移

3.1甲方應將抵押物權利轉移至乙方名下，并辦理相關登記手續(xù)。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將抵押物權利轉移至乙方名下。

第四條抵押權實現

4.1甲方未按借款合同約定履行還款義務，乙方有權依法實現抵押權。

4.2抵押權實現的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押物；

（2）變賣抵押物；

（3）折價處理抵押物。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期履行還款義務的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款的，甲方有權要求乙方支付違約金，并追究乙方違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）抵押物權利證明文件復印件；

（2）借款合同；

（3）其他相關文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：中原銀行股份有限公司

簽訂日期：____________________

附件：

（1）抵押物權利證明文件復印件；

（2）借款合同；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：中原銀行股份有限公司

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意將其擁有的__________________（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方向乙方借款的擔保。

2.丙方同意為甲方的借款提供擔保，并同意在甲方履行借款合同約定的還款義務的情況下，丙方承擔相應的擔保責任。

3.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的__________________（以下簡稱“抵押物”），具體包括：

（1）房屋所有權證書編號：__________________

（2）土地使用權證書編號：__________________

（3）其他相關權利證明文件：__________________

1.2抵押物的權屬清晰，不存在爭議，且無任何權利瑕疵。

第二條抵押物價值

2.1抵押物的評估價值為人民幣__________________元。

2.2抵押物的評估價值由具有相應資質的評估機構出具評估報告。

第三條抵押物權利轉移

3.1甲方應將抵押物權利轉移至乙方名下，并辦理相關登記手續(xù)。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內，將抵押物權利轉移至乙方名下。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的借款提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元。

4.2丙方擔保責任期限為借款合同約定的還款期限屆滿之日起__________________年。

4.3丙方擔保責任范圍包括但不限于：

（1）甲方未按借款合同約定履行還款義務；

（2）因甲方原因導致借款合同無法履行；

（3）其他應由丙方承擔的擔保責任。

第五條甲方權益保障

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向甲方支付人民幣__________________元的抵押物保險費。

5.2乙方在實現抵押權時，應優(yōu)先考慮甲方利益，確保甲方在抵押物處置過程中獲得合理補償。

5.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向甲方提供抵押物處置的詳細方案。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定履行貸款義務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________________元。

6.2乙方在實現抵押權時，未經甲方同意，不得損害甲方合法權益。

6.3乙方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲方與乙方、丙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）抵押物權利證明文件復印件；

（2）借款合同；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的擔保，降低甲方在借款過程中的風險。同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方的合法權益，確保甲方在抵押物處置過程中獲得合理補償。乙方違約及限制條款的設定，旨在約束乙方行為，保障甲方權益。本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在借款過程中的主導地位，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

融資租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

1.乙方為滿足生產或經營需要，擬向甲方租賃__________________（以下簡稱“租賃物”）。

2.丙方同意為乙方的租賃付款義務提供擔保，并同意在乙方履行付款義務的情況下，丙方承擔相應的擔保責任。

3.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方所有，具體包括：

（1）設備型號：__________________

（2）設備編號：__________________

（3）其他相關權利證明文件：__________________

1.2租賃物的權屬清晰，不存在爭議，且無任何權利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本合同生效之日起至__________________年__________________月__________________日止。

第三條租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________________元。

3.2租賃費用支付方式為：__________________。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租賃付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元。

4.2丙方擔保責任期限為租賃期限屆滿之日起__________________年。

4.3丙方擔保責任范圍包括但不限于：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）因乙方原因導致租賃合同無法履行；

（3）其他應由丙方承擔的擔保責任。

第五條乙方權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的所有權。

5.2乙方有權在租賃期滿后，選擇購買租賃物或將其退回甲方。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按約定支付租賃費用，并在乙方違約時，行使擔保權。

6.2甲方有權在租賃期滿后，以合理價格出售租賃物。

第七條甲方權益保障

7.1甲方在租賃期間享有租賃物的使用收益權。

7.2甲方在租賃期滿后，有權收回租賃物，并享有租賃物的所有權。

第八條甲方法律責任

8.1甲方應保證租賃物的質量，并承擔因租賃物瑕疵導致的損失。

8.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向乙方提供租賃物的使用培訓。

第九條違約責任

9.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________________元。

9.2乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2甲方與乙方、丙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物權利證明文件復印件；

（2）租賃物使用手冊；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其