交房逾期合同標準文本

交房逾期合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

鑒于出賣方與買受方就出賣方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買受方，該房屋的詳細情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬證明：__________

二、交房時間

2.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給買受方。

2.2出賣方如因自身原因?qū)е陆环坑馄?，每逾期一日，?yīng)向買受方支付__________元的逾期交房違約金。

三、交房條件

3.1出賣方保證該房屋在交付時符合以下條件：

（1）該房屋已取得房屋所有權(quán)證；

（2）該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，出賣方對該房屋享有完全的處置權(quán)；

（3）該房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛；

（4）該房屋已按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定進行裝修、配套設(shè)施等；

（5）該房屋交付時，出賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品、設(shè)施等全部清空。

四、合同解除

4.1出賣方未按照本合同約定的時間交付房屋的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2買受方在出賣方未按照本合同約定的時間交付房屋的情況下，要求繼續(xù)履行合同的，出賣方應(yīng)承擔逾期交房違約金。

五、違約責任

5.1出賣方未按照本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元的逾期交房違約金。

5.2出賣方在交付房屋時，如存在房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，直至買受方滿意為止。

5.3買受方未按照本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元的逾期付款違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于出賣方與買受方就出賣方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，擔保方作為擔保方，同意為買受方的購房行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買受方，該房屋的詳細情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬證明：__________

二、擔保方責任

2.1擔保方對本合同的履行承擔連帶責任，確保買受方按合同約定支付房款。

2.2擔保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將擔?？铐棿嫒胫付ㄙ~戶，用于支付買受方購房款。

2.3如買受方未按合同約定支付購房款，擔保方應(yīng)立即履行擔保責任，代為支付剩余房款。

三、甲方權(quán)益

3.1出賣方享有該房屋的完全處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。

3.2出賣方有權(quán)要求買受方在約定的時間內(nèi)支付房款，否則有權(quán)解除本合同。

3.3出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定履行交房義務(wù)，否則有權(quán)要求擔保方履行擔保責任。

3.4出賣方有權(quán)要求買受方承擔因違約而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

四、乙方責任

4.1買受方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向擔保方支付購房款。

4.2買受方應(yīng)保證在購房過程中提供真實、準確、完整的個人信息和資料。

4.3買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的逾期付款違約金。

5.2買受方在購房過程中，如有任何欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3買受方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求買受方提供擔保方出具的擔保書，以保障自身權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求買受方在購房過程中，提供必要的證明文件，如身份證明、收入證明等。

6.3甲方有權(quán)要求買受方在房屋交付后，按照合同約定支付物業(yè)管理費、水電費等費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為買受方提供資金保障，降低交易風險。

9.2第三方作為擔保方，確保了甲方在交易中的權(quán)益，提高了交易的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保交易過程中的風險可控，降低自身損失。

10.3甲方通過引入第三方擔保，提高了交易的可靠性，為自身權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于買受方與出賣方就買受方購買出賣方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，擔保方作為擔保方，同意為買受方的購房行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買受方，該房屋的詳細情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬證明：__________

二、擔保方責任

2.1擔保方對本合同的履行承擔連帶責任，確保買受方按合同約定支付房款。

2.2擔保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將擔?？铐棿嫒胫付ㄙ~戶，用于支付買受方購房款。

2.3如買受方未按合同約定支付購房款，擔保方應(yīng)立即履行擔保責任，代為支付剩余房款。

三、乙方權(quán)益

3.1買受方享有該房屋的購買權(quán)，在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求出賣方交付房屋。

3.2買受方有權(quán)要求出賣方保證房屋的質(zhì)量和權(quán)屬清晰，如存在瑕疵，買受方有權(quán)要求出賣方承擔相應(yīng)的責任。

3.3買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定的時間、地點交付房屋，如出賣方逾期交房，買受方有權(quán)要求賠償。

3.4買受方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用該房屋，并享有該房屋的居住權(quán)益。

四、甲方責任

4.1出賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

4.2出賣方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負責維修或更換。

4.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保買受方能夠順利取得房屋所有權(quán)證。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元的逾期交房違約金。

5.2出賣方在交付房屋時，如存在房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，直至買受方滿意為止。

5.3出賣方不得擅自提高房屋價格或改變房屋交付條件，否則買受方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保購房過程的順利進行。

8.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，確保