買房土地合同樣本

買房土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方自愿購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)，并同意按以下條款與買方簽訂本合同。

特此訂立如下合同：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為賣方上述房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬

1.買方同意按照本合同約定購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.買方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買方依法取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方支付總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

四、交付時(shí)間及方式

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.交付方式：____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款____________________%的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款____________________%的違約金。

3.雙方如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)，但鑒于買方資金需求，同意引入丙方作為擔(dān)保方，以保證交易安全。

3.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。

特此訂立如下合同：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為賣方上述房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬

1.買方同意按照本合同約定購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付首付款后，向賣方支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方支付總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

四、交付時(shí)間及方式

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.交付方式：____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其支付購(gòu)房款的資金來源證明。

七、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以保障買方合法權(quán)益。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，以了解標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，以了解標(biāo)的房產(chǎn)的維護(hù)狀況。

八、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付總價(jià)款____________________%的違約金。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬上存在糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

丙方（簽字）：__________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入擔(dān)保方，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身權(quán)益。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同約定，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.賣方希望利用買方的資金實(shí)力和丙方的融資能力，加快房產(chǎn)的銷售，實(shí)現(xiàn)資金回籠。

3.融資方同意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方支付購(gòu)房款，確保交易順利完成。

特此訂立如下合同：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為賣方上述房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬

1.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.融資方同意為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)在融資方提供的貸款下支付剩余款項(xiàng)，具體貸款條件和還款方式由融資方與買方另行協(xié)商確定。

四、交付時(shí)間及方式

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.交付方式：____________________。

五、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方負(fù)責(zé)為買方提供融資服務(wù)，協(xié)助買方支付購(gòu)房款。

2.融資方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況。

3.融資方有權(quán)要求買方提供其支付購(gòu)房款的資金來源證明。

六、乙方的權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供資金來源證明，以確保買方有足夠的資金支付購(gòu)房款。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以了解標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況。

3.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，以了解標(biāo)的房產(chǎn)的維護(hù)狀況。

七、甲方的違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付總價(jià)款____________________%的違約金。

2.買方在支付購(gòu)房款過程中出現(xiàn)違約的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）融資協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：__________________

甲方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：___________________