個(gè)人宅基地合同樣本

個(gè)人宅基地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其個(gè)人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的宅基地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積共計(jì)__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完成宅基地的接收、使用及維護(hù)工作。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.3乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因使用宅基地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

4.5甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自收回宅基地使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付宅基地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.宅基地權(quán)屬證明文件

2.土地使用證

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)其合法權(quán)益，保障個(gè)人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同履行的監(jiān)督與協(xié)助主體。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其個(gè)人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的宅基地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積共計(jì)__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于：

（1）審查甲方提供的宅基地權(quán)屬證明文件的真實(shí)性；

（2）監(jiān)督乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款；

（3）協(xié)助雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。

3.2丙方有權(quán)：

（1）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件；

（3）對甲乙雙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方權(quán)益：

（1）享有本合同轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（3）有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，保障甲方權(quán)益。

4.2甲方責(zé)任：

（1）保證其轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地的權(quán)屬證明文件交付給丙方；

（3）協(xié)助丙方履行監(jiān)督職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）享有本合同轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定交付宅基地使用權(quán)；

（3）有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，保障乙方權(quán)益。

5.2乙方責(zé)任：

（1）在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途；

（3）按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因使用宅基地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按本合同約定交付宅基地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入第三方丙方作為監(jiān)督主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同履行過程中的公平、公正。

9.2第三方丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

10.2甲方主導(dǎo)目的在于維護(hù)其合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓后的宅基地使用權(quán)得到合理利用，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在個(gè)人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丁方”）作為本合同履行的監(jiān)督與協(xié)助主體。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其個(gè)人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的宅基地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方將上述宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積共計(jì)__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丁方職責(zé)與權(quán)利

3.1丁方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于：

（1）審查甲方提供的宅基地權(quán)屬證明文件的真實(shí)性；

（2）監(jiān)督甲方按照合同約定交付宅基地使用權(quán)；

（3）協(xié)助乙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。

3.2丁方有權(quán)：

（1）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件；

（3）對甲乙雙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方權(quán)益：

（1）享有本合同轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（3）有權(quán)要求丁方履行監(jiān)督職責(zé)，保障乙方權(quán)益。

4.2乙方責(zé)任：

（1）在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途；

（3）按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因使用宅基地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；

（2）在乙方履行合同義務(wù)后，享有宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。

5.2甲方責(zé)任：

（1）保證其轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地的權(quán)屬證明文件交付給丁方；

（3）協(xié)助丁方履行監(jiān)督職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付宅基地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若丁方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三