與開發(fā)商簽購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

與開發(fā)商簽購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方自愿購買乙方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________，具體坐落地址為：__________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為：__________________平方米，用途為：__________________。

3.該房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，乙方承諾已對該房產(chǎn)進(jìn)行合法登記，并取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書。

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為該房產(chǎn)的首付款；

（2）分期付款：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于每年__________________月__________________日前向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），共計(jì)__期，最后一期應(yīng)在甲方取得該房產(chǎn)所有權(quán)證之日起__個(gè)月內(nèi)支付完畢；

（3）貸款支付：甲方如需申請貸款購買該房產(chǎn)，應(yīng)在取得貸款后，及時(shí)將貸款資金支付給乙方。

三、交付時(shí)間及交付條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)將該房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在接收該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保以下條件滿足：

（1）該房產(chǎn)已辦理完畢所有法律手續(xù)，并取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書；

（2）該房產(chǎn)符合國家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并已通過驗(yàn)收；

（3）該房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全，符合交付要求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，除本合同約定的稅費(fèi)外，其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。

2.雙方確認(rèn)，乙方在交付該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)支付本合同約定的款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%；

（2）甲方在合同約定的期限內(nèi)，未辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定的交付時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整；

（2）乙方提供的該房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的資料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方自愿購買乙方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________，具體坐落地址為：__________________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為：__________________平方米，用途為：__________________。

3.該房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，乙方承諾已對該房產(chǎn)進(jìn)行合法登記，并取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書。

二、房屋買賣價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為該房產(chǎn)的首付款；

（2）分期付款：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于每年__________________月__________________日前向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），共計(jì)__期，最后一期應(yīng)在甲方取得該房產(chǎn)所有權(quán)證之日起__個(gè)月內(nèi)支付完畢；

（3）貸款支付：甲方如需申請貸款購買該房產(chǎn)，應(yīng)在取得貸款后，及時(shí)將貸款資金支付給乙方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方承諾，在甲乙雙方履行本合同過程中，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約責(zé)任范圍內(nèi)，向甲方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為保證金。

四、交付時(shí)間及交付條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)將該房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在接收該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保以下條件滿足：

（1）該房產(chǎn)已辦理完畢所有法律手續(xù)，并取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書；

（2）該房產(chǎn)符合國家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并已通過驗(yàn)收；

（3）該房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全，符合交付要求。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，除本合同約定的稅費(fèi)外，其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。

2.雙方確認(rèn)，乙方在交付該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)支付本合同約定的款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%；

（2）甲方在合同約定的期限內(nèi)，未辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定的交付時(shí)間交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整；

（2）乙方提供的該房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.擔(dān)保方違約：

（1）擔(dān)保方未按時(shí)支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的__%；

（2）擔(dān)保方在乙方違約責(zé)任范圍內(nèi)未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的資料。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。

2.第三方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保交易公平、公正，促進(jìn)雙方合作共贏。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、乙方自愿出租位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）給甲方使用。

二、為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的租賃交易進(jìn)行擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃基本情況

1.該房產(chǎn)位于__________________，具體坐落地址為：__________________。

2.該房產(chǎn)用途為：__________________，租賃期限為：__年。

3.甲方在租賃期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的租賃管理規(guī)定。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)租賃價(jià)格為人民幣__________________元/月（大寫：__________________元/月）。

2.租金支付方式如下：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為首付款；

（2）租金支付：甲方應(yīng)于每月的__________________日前支付當(dāng)月租金人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）；

（3）押金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為押金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方承諾，在甲乙雙方履行本合同過程中，如甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約責(zé)任范圍內(nèi)，向乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）作為保證金。

四、交付與使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將符合租賃條件的該房產(chǎn)交付給甲方使用。

2.甲方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并保持其完好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期租金金額的__%；

（2）甲方違反租賃管理規(guī)定，造成該房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整；

（2）乙方提供的該房產(chǎn)不符合租賃條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.擔(dān)保方違約：

（1）擔(dān)保方未按時(shí)支付保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的__%；

（2）擔(dān)保方在甲方違約責(zé)任范圍內(nèi)未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的資料。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.