個人餐館房屋租賃合同樣本

個人餐館房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為餐館經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為餐館經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為：每月__________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如國家或地方政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并及時通知乙方。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照上漲幅度調(diào)整租金，并及時通知乙方。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為餐館經(jīng)營場所，第三方作為合作方，共同參與租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為餐館經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為：每月__________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3第三方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合作責(zé)任，并按照約定支付合作款項。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如國家或地方政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并及時通知乙方和第三方。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照上漲幅度調(diào)整租金，并及時通知乙方和第三方。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行餐館的裝修、設(shè)備安裝等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3第三方未履行合作責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方責(zé)任與權(quán)利：

10.1第三方作為合作方，應(yīng)按照約定支付合作款項，并承擔(dān)相應(yīng)的合作責(zé)任。

10.2第三方有權(quán)對餐館的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督，確保餐館符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

10.3第三方有權(quán)參與餐館的裝修、設(shè)備安裝等工作，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

甲方權(quán)益與目的：

11.1甲方作為出租方，享有租金收益，并確保租賃房屋的安全和完好。

11.2甲方有權(quán)對乙方和第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。

11.3甲方通過引入第三方合作，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提高收益。

第三方介入的意義和目的：

12.1第三方介入有助于整合資源，提高餐館的經(jīng)營效率。

12.2第三方提供的技術(shù)、資金和管理支持，有助于提升餐館的品牌形象和市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

13.1甲方作為主導(dǎo)方，確保租賃合同的履行，維護(hù)自身權(quán)益。

13.2甲方通過引入第三方合作，實現(xiàn)資源共享，降低經(jīng)營風(fēng)險，提高收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為餐飲經(jīng)營場所，第三方作為合作方，共同參與租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為餐飲經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為：每月__________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3第三方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照約定提供餐飲設(shè)備、原材料或技術(shù)支持，并承擔(dān)相應(yīng)的合作責(zé)任。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如國家或地方政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并及時通知乙方和第三方。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照上漲幅度調(diào)整租金，并及時通知乙方和第三方。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.3第三方應(yīng)提供必要的餐飲設(shè)備和技術(shù)支持，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方應(yīng)按照約定提供餐飲設(shè)備、原材料或技術(shù)支持，確保其符合餐飲經(jīng)營的要求。

6.2第三方有權(quán)對餐飲經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

6.3第三方在合作期間，享有餐飲經(jīng)營的部分收益分成。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2甲方逾期交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3第三方未履行合作責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方權(quán)益與