漳州租房轉租合同范本

漳州租房轉租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“漳州市xxxxxx有限公司”，是一家注冊地址位于福建省漳州市xxxx街xxxx號的有限責任公司，法人代表為張三。該公司主要經(jīng)營范圍為房產(chǎn)租賃與銷售。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，電子郵箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“廈門xxxxxx有限公司”，是一家注冊地址位于福建省廈門市xxxx街xxxx號的有限責任公司，法人代表為李四。該公司主要經(jīng)營范圍為房產(chǎn)中介服務。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，電子郵箱：xxxxxxxx@。

合同簡介：

甲方作為房東，擁有位于漳州市xxxx街xxxx號的一棟樓房的出租權。甲方愿意將該樓房轉租給乙方，并由乙方負責租賃給第三方。乙方作為承租方，愿意接受甲方的轉租，并負責將樓房租賃給符合甲方要求的第三方。雙方合作的背景是甲方需要通過轉租獲取租金收益，而乙方則有機會通過租賃業(yè)務獲得中介費用。在此基礎上，雙方達成轉租協(xié)議，共同合作完成租賃業(yè)務。

本合同旨在明確雙方在此次轉租業(yè)務中的權利和義務，確保合同的履行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的職責，共同維護雙方的合法權益。本合同的簽訂有利于雙方實現(xiàn)共贏，提高樓房租賃市場的活力。

在本合同中，甲方作為出租方，負責提供符合租賃條件的樓房，并保證樓房的質(zhì)量和安全。乙方作為承租方，負責將樓房租賃給第三方，并承擔租賃期間的管理和維護工作。雙方應共同努力，確保租賃業(yè)務的順利進行。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實守信的原則。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護租賃市場的秩序。在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，不得擅自轉讓、涂改、復印或泄露合同內(nèi)容。

簽署日期：____年____月____日

甲方（買方/出租方/委托方）：漳州市xxxxxx有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：廈門xxxxxx有限公司

請在以上合同范本的基礎上，根據(jù)實際情況進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在樓房租賃轉租業(yè)務中的權利和義務關系，明確雙方的合作范圍和責任劃分，以促進業(yè)務的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為出租方，將位于漳州市xxxx街xxxx號的樓房轉租給乙方。

2.乙方作為承租方，負責將樓房租賃給第三方，并承擔租賃期間的管理和維護工作。

3.雙方應共同努力，確保租賃業(yè)務的順利進行，維護租賃市場的秩序。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指漳州市xxxxxx有限公司，作為出租方。

2.乙方：指廈門xxxxxx有限公司，作為承租方。

3.樓房：指位于漳州市xxxx街xxxx號的樓房，以下簡稱“租賃物”。

4.租賃期：指乙方租賃租賃物的期限，自乙方向第三方交付租賃物之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

5.租金：指乙方應支付給甲方的租賃費用，具體金額和支付方式見合同約定的租金和支付條件。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務：

1.甲方應保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合乙方的經(jīng)營需要。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物的相關手續(xù)，提供必要的文件和證明。

3.甲方應按合同約定收取租金，并開具合法的發(fā)票。

4.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權利和義務：

1.乙方應按合同約定支付租金，并按時履行合同約定的其他費用。

2.乙方應負責租賃物的管理和維護工作，確保租賃物的安全和完好。

3.乙方應在合同約定的租賃期內(nèi)將租賃物租賃給符合甲方要求的第三方。

4.乙方應協(xié)助甲方辦理租賃物的相關手續(xù)，提供必要的文件和證明。

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉租給其他人，不得擅自改變租賃物的結構和用途。如乙方違反上述約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

雙方應共同努力，確保租賃業(yè)務的順利進行。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。具體違約責任見合同約定的違約責任條款。

本合同的權利和義務不可轉讓，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按合同約定的每月租金人民幣（大寫）：壹拾萬元整（小寫）：100000元支付給甲方。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月第一天支付上一個月的租金。若乙方延遲支付，延遲部分按日計算違約金，違約金為延遲支付金額的千分之五。

4.合同生效后，乙方應在五個工作日內(nèi)支付首月租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期：自乙方向第三方交付租賃物之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

3.雙方應按照本合同約定的期限履行各自的義務。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金為本合同租金總額的百分之五。

2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標準的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉租給其他人，或擅自改變租賃物的結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.雙方應共同努力，確保租賃業(yè)務的順利進行。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

6.本合同的權利和義務不可轉讓，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

7.如本合同的任何條款因違反法律法規(guī)而無效，該條款應被視為可分割的，不影響其他條款的效力。其他條款仍然有效。

8.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，不得擅自轉讓、涂改、復印或泄露合同內(nèi)容。

簽署日期：____年____月____日

甲方（買方/出租方/委托方）：漳州市xxxxxx有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：廈門xxxxxx有限公司

請在以上合同范本的基礎上，根據(jù)實際情況進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同義務的不可抗拒的事由。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權部分或全部免除履行合同的責任。但對方有合理懷疑對方故意造成不可抗力情況的除外。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同。

5.不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商終止本合同。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟期間，本合同仍然有效，雙方應繼續(xù)履行各自的義務。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。

6.雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的仲裁費用。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。本合同的簽訂有利于雙方實現(xiàn)共贏，促進租賃市場的健康發(fā)展。

請在以上合同范本的基礎上，根據(jù)實際情況進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。

簽署日期：____年____月____日

甲方（買方/出租方/委托方）：漳州市xxxxxx有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：廈門xxxxxx有限公司

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件或其他通訊，均應以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期內(nèi)，租賃期滿；

c.不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方協(xié)商終止本合同；

d.一方違約嚴重，另一方有權單方面解除本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于搬離租賃物、支付違約金等。

5.本合同的任何條款的失效或解除，不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的權利和義務。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為補充合同，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：雙方簽署的租賃物清單、租金支付明細等附件，為本合同的組成部分。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本