裝修前改造合同范本

裝修前改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

合同簡介：

甲方作為業(yè)主，擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的物業(yè)進(jìn)行裝修前改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成合作意向，甲方委托乙方進(jìn)行裝修前改造。本合同旨在明確雙方在裝修前改造過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及共同追求合作共贏的目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素影響合同的正常履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可依法申請變更或解除合同。

本合同的內(nèi)容包括裝修前改造的工程范圍、雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽署合同之前，已充分閱讀并理解了合同條款，自愿簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著誠實(shí)守信、合作共贏的原則，共同完成裝修前改造工程，實(shí)現(xiàn)甲方的房屋價(jià)值提升，同時(shí)為乙方帶來業(yè)務(wù)收益。希望通過本合同的履行，甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在裝修前改造過程中能夠明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保改造工程的順利進(jìn)行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)的價(jià)值提升。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方物業(yè)進(jìn)行裝修前改造，包括但不限于拆改、水電改造、防水處理等；

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任；

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行改造工程的實(shí)施。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.裝修前改造：指對甲方物業(yè)進(jìn)行包括但不限于拆改、水電改造、防水處理等在內(nèi)的各項(xiàng)改造工作；

2.甲方：指本合同第一條中提到的XXX公司；

3.乙方：指本合同第一條中提到的XXX公司；

4.工程質(zhì)量：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成的改造工程的質(zhì)量；

5.工程進(jìn)度：指乙方按照約定的時(shí)間和計(jì)劃完成的改造工程的進(jìn)度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供改造工程的詳細(xì)要求和計(jì)劃，包括但不限于改造內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等；

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的利率支付乙方逾期付款利息；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行改造工程的實(shí)施，包括但不限于提供施工場地、配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理等；

4.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，以確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；

5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收改造工程，并承擔(dān)接收后的保管責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和約定，完成裝修前改造工程，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方應(yīng)按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格向甲方提供服務(wù)，不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用；

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與改造工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方根據(jù)甲方的要求和工程實(shí)際情況，提供如下價(jià)格和服務(wù)：

1.裝修前改造工程總價(jià)為人民幣XXXX元整（大寫：人民幣XXXX元整），乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度分階段向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)的工程款；

2.乙方向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)無誤后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款；

3.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款，實(shí)際應(yīng)支付的金額以甲方核實(shí)的工程量為準(zhǔn)；

4.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率0.05%向乙方支付逾期付款利息。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

1.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成裝修前改造工程；

2.甲方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)支付完畢全部工程款；

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程造價(jià)的每日XX%向甲方支付違約金；

2.乙方未按照約定的價(jià)格向甲方提供服務(wù)的，應(yīng)按照差價(jià)的XX倍向甲方支付賠償金；

3.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日利率0.05%向乙方支付逾期付款利息；

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可依法申請變更或解除合同；

5.雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可依法申請變更或解除合同。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行合同義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定是否需要減輕或免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭議而影響工程的順利進(jìn)行。在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)關(guān)有相反的裁決，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如果雙方達(dá)成調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

本合同的簽訂地為甲方所在地。雙方在此確認(rèn)，爭議解決機(jī)關(guān)的管轄地為合同簽訂地人民法院。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、要求、請求和其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經(jīng)雙方書面同意進(jìn)行變更。任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前XX個(gè)工作日書面通知對方。對方應(yīng)在收到通知后XX個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。如果對方未回復(fù)，則視為不同意變更。

3.合同終止：除非本合同另有規(guī)定，雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，除非發(fā)生違約行為，否則任何一方均不得單方面終止合同。

4.合同解除：一方如因?qū)Ψ絿?yán)重違約而有權(quán)解除合同時(shí)，應(yīng)提前XX個(gè)工作日書面通知對方。對方應(yīng)在收到通知后XX個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。如果對方未回復(fù)，則視為同意解除合同。

5.合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已完成的工程和剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求