公司房屋修繕合同范本

公司房屋修繕合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋修繕工程委托給乙方施工。甲方作為委托方，乙方作為服務(wù)提供方，雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下修繕事宜：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋進(jìn)行全面修繕，包括但不限于：水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造等。

2.乙方按照甲方提供的修繕?lè)桨负褪┕ひ?，確保修繕工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

3.甲方按照雙方約定的價(jià)格和支付條件，向乙方支付修繕工程款項(xiàng)。

4.修繕工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付尾款。

5.如乙方未按照約定完成修繕工程，甲方有權(quán)按照違約責(zé)任條款要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)共同努力，確保修繕工程的順利進(jìn)行，遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.如在修繕工程過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條修繕工程內(nèi)容與要求

1.1乙方根據(jù)甲方提供的修繕?lè)桨福瑢?duì)甲方房屋進(jìn)行修繕，確保修繕工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

1.2乙方在修繕過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

1.3乙方在修繕過(guò)程中應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。

第二條價(jià)格與支付條件

2.1修繕工程總價(jià)為人民幣××元（大寫：人民幣××元整），其中包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.2甲方分期向乙方支付修繕工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付修繕工程總價(jià)的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付修繕工程總價(jià)的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付修繕工程總價(jià)的40%。

2.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

第三條修繕工程驗(yàn)收與保修

3.1修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方按照約定向乙方支付尾款。

3.2乙方對(duì)修繕工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為××年。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方未按照約定完成修繕工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修繕工程總價(jià)的5%。

4.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力因素導(dǎo)致修繕工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.2不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府政策等。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1如在修繕工程過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：×××公司

乙方（蓋章）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。修繕工程包括但不限于：水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造等。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

2.乙方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

3.修繕工程：指對(duì)甲方房屋進(jìn)行全面修繕，包括水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造等工程。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府政策等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋修繕?lè)桨讣熬唧w要求。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定完成修繕工程。

（3）甲方應(yīng)按照約定支付修繕工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決修繕過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

（5）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方財(cái)產(chǎn)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的修繕?lè)桨负鸵筮M(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)確保修繕工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，按期完成工程。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

（4）乙方應(yīng)對(duì)修繕工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為××年。

（5）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同確保修繕工程的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

修繕工程總價(jià)定為人民幣××元（大寫：人民幣××元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付修繕工程款項(xiàng)：

1.合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付修繕工程總價(jià)的30%；

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付修繕工程總價(jià)的30%；

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付修繕工程總價(jià)的40%。

甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照滯納金條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年。修繕工程應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行，具體如下：

1.乙方應(yīng)在合同生效后×天內(nèi)完成施工方案的制定；

2.乙方應(yīng)在施工方案制定后×天內(nèi)完成工程；

3.修繕工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后×天內(nèi)進(jìn)行。

如乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定完成修繕工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為修繕工程總價(jià)的5%；

2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五；

3.因乙方原因?qū)е滦蘅樄こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；

4.因甲方原因?qū)е滦蘅樄こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用，并支付乙方因此遭受的損失；

5.本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致修繕工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.如在修繕工程過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同確保修繕工程的順利進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府政策（如征收、征用、限制等）。

2.在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致修繕工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并協(xié)商確定因此造成的損失和責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)修繕工程的影響，并采取必要的補(bǔ)救措施，以減少損失。

4.在不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并采取措施保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。如不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程驗(yàn)收和付款時(shí)間。

第八條爭(zhēng)議解決

1.如在修繕工程過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面協(xié)商請(qǐng)求，要求就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提出，并明確爭(zhēng)議的具體內(nèi)容和理由。

3.如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的決定，并在仲裁裁決生效后×天內(nèi)履行裁決書中規(guī)定的義務(wù)。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)本合同的履行，確保修繕工程的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式或其他書面方式進(jìn)行，并根據(jù)對(duì)方的要求進(jìn)行確認(rèn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的原則。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的修繕工程完成后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對(duì)方無(wú)法協(xié)商解決；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)的支付、工程資料的移交等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和責(zé)任承擔(dān)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料規(guī)格等。

2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在本合同有效期內(nèi)，就本合同未涉及的事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)