2025年農(nóng)村個(gè)人住宅建設(shè)合同

2025年農(nóng)村個(gè)人住宅建設(shè)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（發(fā)包方）：身份號(hào)：地址：乙方（承包方）：身份號(hào)：地址：鑒于甲方擬在地區(qū)進(jìn)行個(gè)人住宅建設(shè)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議，以供共同遵守。第一條建設(shè)工程概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3建設(shè)規(guī)模：結(jié)構(gòu)類型：層數(shù)：建筑面積：平方米1.4設(shè)計(jì)要求：1.5承包范圍：土建工程安裝工程裝飾工程第二條合同工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：日歷天2.4工期順延：若因甲方原因（如材料未到位、設(shè)計(jì)變更等）或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.5違約責(zé)任：如因乙方原因未按期完成工程，每逾期一天，乙方需支付甲方違約金元。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：本工程需達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)規(guī)范要求，確保工程合格。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲方需在日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3材料要求：乙方使用的建筑材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方及監(jiān)理方的抽查。3.4施工工藝：乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)施工工藝不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工。3.5質(zhì)量問題處理：若工程存在質(zhì)量問題，乙方需在甲方提出之日起日內(nèi)完成整改，整改期間乙方不得收取任何費(fèi)用。第四條合同價(jià)款4.1工程總價(jià)：本工程總價(jià)為元（大寫：），包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2付款方式：第一期：合同簽訂后日內(nèi)支付%，計(jì)元；第二期：基礎(chǔ)工程完成后日內(nèi)支付%，計(jì)元；第三期：主體工程完成后日內(nèi)支付%，計(jì)元；第四期：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付剩余%，計(jì)元。4.3變更調(diào)整：工程設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容發(fā)生變更，雙方需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際工作量調(diào)整工程價(jià)款。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）提供工程所需的合法手續(xù)及資料；（2）按時(shí)支付工程款；（3）協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；（4）對(duì)乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（5）提供符合施工條件的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量和施工安全，杜絕安全事故；（3）按期完成施工任務(wù)，確保工期；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和環(huán)境衛(wèi)生；（5）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)工作，防止材料被盜或損壞。第六條材料與設(shè)備6.1材料采購：主要建筑材料由乙方負(fù)責(zé)采購，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備要求：施工設(shè)備由乙方自行配備，確保設(shè)備完好并滿足施工需求。6.3驗(yàn)收程序：材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方有權(quán)進(jìn)行抽查驗(yàn)收，不合格材料不得用于工程。第七條質(zhì)量與安全7.1質(zhì)量要求：乙方需嚴(yán)格按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。7.2安全管理：乙方需制定安全施工方案，確保施工過程中無安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.3質(zhì)量整改：工程驗(yàn)收不合格的，乙方需在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成整改，費(fèi)用自理。第八條進(jìn)度要求8.1施工進(jìn)度：乙方需按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展。8.2進(jìn)度延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每逾期一天，乙方需支付違約金元。8.3進(jìn)度調(diào)整：如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求順延工期。第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收流程：乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3問題處理：驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方需在日內(nèi)整改完畢。第十條保修條款10.1保修范圍：本工程保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、墻體、門窗、水電等，保修期限為年。10.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方需無償維修。10.3保修責(zé)任：如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方需在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：如因甲方原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，乙方有?quán)要求甲方賠償損失。11.2乙方違約：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方需賠償守約方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2法律解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同生效14.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3