2025企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同書(shū)范本

2025企業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版合同書(shū)范本合同編號(hào)：出租方（甲方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：傳真：承租方（乙方）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：傳真：鑒于甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方承租下列租賃物達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物信息1.1租賃物位置：位于市/區(qū)路號(hào)，共層，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物用途：乙方承諾租賃物僅用于（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方每(月/季度/半年)支付一次租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，其余租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付。3.3租金調(diào)整：自本合同簽訂之日起，租賃期間租金(保持不變/每年遞增%/每年遞減%）。第四條租賃物的交付和使用4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃物，并保證租賃物達(dá)到使用條件。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的交付應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)雙方需進(jìn)行驗(yàn)收并簽署交接文件。4.3使用和維修：4.3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)；4.3.2租賃期間的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需承擔(dān)維修費(fèi)用，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.3.3因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保證金5.1保證金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付保證金人民幣元（大寫(xiě)：）；5.2保證金用途：用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金；5.3保證金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的前提下，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）。第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租限制：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；6.2轉(zhuǎn)讓限制：乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書(shū)面同意除外；6.3特殊情況：若乙方違反上述規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：7.1.1按時(shí)向乙方交付租賃物并確保其符合約定的使用條件；7.1.2按時(shí)收取租金及保證金；7.1.3有權(quán)監(jiān)督檢查乙方使用租賃物的情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；7.1.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；7.1.5在租賃期間內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付租金及保證金；7.2.2合理使用租賃物，不得擅自改建、擴(kuò)建或改變其用途；7.2.3維護(hù)租賃物的完好，不得擅自拆改變動(dòng)結(jié)構(gòu)；7.2.4配合甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查；7.2.5租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，并保證其處于良好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1租金支付違約：如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金；8.2擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：如乙方違反本合同第六條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）；8.3提前退租：如乙方在租賃期內(nèi)提前退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的賠償金；8.4其他違約行為：如任何一方違反本合同其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條合同的變更和解除9.1協(xié)商變更：本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)；9.2提前解除：9.2.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提前解除合同；9.2.2任何一方不得單方面解除合同，除非對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未采取改正措施。第十條爭(zhēng)議的解決10.1協(xié)商解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2通知送達(dá)：雙方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為本合同載明的地址；11.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；11.4合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；11.5合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：（蓋章）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（簽字）日期：