2025標準租房合同協(xié)議樣本

2025標準租房合同協(xié)議樣本正文出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：鑒于甲方為（房屋坐落地址）的合法所有權人，乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋概況1.1甲方出租的房屋位于，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米。1.2房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋現(xiàn)有裝修及設施設備見本協(xié)議附件一《房屋交付清單》，該清單經(jīng)雙方簽字確認后視為本協(xié)議組成部分。第二條租賃期限2.1本租賃合同自年月日起至年月日止，共計個月。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。該租金已含稅，甲方應提供合法有效的發(fā)票。3.2租金支付方式為，支付時間為每月日前。乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱，開戶銀行，賬號。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償由此造成的損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方應確保出租房屋的合法性，保證乙方在租賃期間內對該房屋的使用權。4.1.2甲方應提供房屋的產權證明及相關稅費憑證。4.1.3甲方不得在租賃期限內隨意提高租金。4.1.4甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用房屋及設施設備。4.2.2乙方不得將房屋轉租、轉借、擅自改變房屋結構或用途。4.2.3乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并及時修復或維護房屋及設施設備。4.2.4乙方應按時交還房屋，結清相關費用，將房屋恢復原狀。第五條房屋維護與修繕5.1房屋及其設施設備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，甲方不承擔修繕費用。5.2房屋需要進行大修時，甲方應承擔相應的修繕費用，并及時處理，以確保房屋的正常使用。甲方修繕期間，如影響乙方正常使用，應相應減免租金或提供臨時居住條件，具體事宜由雙方協(xié)商確定。5.3乙方在房屋使用中發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行處理。如因甲方延遲處理導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。第六條費用承擔6.1租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通訊、物業(yè)等費用由乙方承擔，費用單據(jù)由乙方自行保存，甲方不予承擔。6.2租賃期間，如因國家政策調整需要交納的稅費由雙方協(xié)商確定，具體事宜以屆時簽訂的補充協(xié)議為準。6.3房屋維修費用由承擔修繕責任的一方承擔，已包含在租金中的修繕費用除外。第七條合同的變更、解除和終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。協(xié)商解除時，雙方應結清各項費用，房屋按約定狀態(tài)交還。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還已付租金：7.2.1乙方未按約定支付租金達日；7.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；7.2.3乙方利用房屋進行非法活動；7.2.4乙方嚴重損壞房屋或設施設備，且在甲方指定時間內未修復或賠償。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：7.3.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵、安全隱患，影響乙方正常使用；7.3.2甲方擅自改變房屋用途，影響乙方正常使用；7.3.3甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋轉租給他人。7.4合同終止時，雙方應共同檢查房屋狀態(tài)，結清各項費用，辦理房屋交接手續(xù)。乙方應按時將房屋交還甲方，若有損壞、清潔不當?shù)惹闆r，應承擔修復或清潔費用。第八條違約責任8.1任何一方未履行本合同約定義務或履行義務不符合約定的，應承擔相應的違約責任，賠償造成的損失。8.2除本合同特別約定外，任何一方擅自解除合同的，應向另一方支付相當于個月租金的違約金；若實際損失超過違約金的，應據(jù)實賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：房屋交付清單房屋現(xiàn)狀：（詳細描述）設施設備：（詳細列出）其他：（如有）甲方（簽字或蓋章）：日期：