2025簽訂租房合同時(shí)相關(guān)要點(diǎn)

2025簽訂租房合相關(guān)要點(diǎn)租房合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋的地址為，建筑面積為平方米，權(quán)屬證明文件編號(hào)為。租賃房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)不改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式：租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付，甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，乙方有權(quán)保留支付憑證以備核查。第四條押金為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于抵扣乙方在租賃期屆滿時(shí)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有），包括但不限于未支付的租金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。押金退還：租賃期屆滿且雙方無(wú)任何爭(zhēng)議，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛，并在租賃期間內(nèi)不得將租賃房屋抵押、出售或以其他方式設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)提供租賃房屋的合法使用證明及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理必要手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用租賃房屋，并享有安靜的居住或使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。第六條費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由方承擔(dān)。房屋租賃期間的維修費(fèi)用：屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或外部設(shè)施的問(wèn)題，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；屬于房屋內(nèi)部設(shè)施或設(shè)備的日常維護(hù)，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；若維修費(fèi)用屬于正常使用導(dǎo)致的損耗，由使用方承擔(dān)；若屬于甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得隨意拆除、改造或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方應(yīng)遵守小區(qū)或大廈的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的管理。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或危險(xiǎn)行為，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)法律途徑主張權(quán)利的，違約方需承擔(dān)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商約定其他條款，具體內(nèi)容如下：。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)