2025【四川省物業(yè)服務(wù)合同】物業(yè)服務(wù)合同由誰(shuí)簽訂

2025【四川省物業(yè)服務(wù)合同】物業(yè)服務(wù)合同由誰(shuí)簽訂四川省物業(yè)服務(wù)合同**合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：**本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)需求方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：鑒于甲方需要就（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)項(xiàng)目”）委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：服務(wù)對(duì)象：本合同項(xiàng)下的物業(yè)服務(wù)對(duì)象為位于的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)項(xiàng)目”），具體范圍以雙方確認(rèn)的《物業(yè)服務(wù)范圍確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)共用部位的日常維護(hù)與管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)與管理；（3）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；（4）公共區(qū)域的秩序維護(hù)與安全防范；（5）綠化養(yǎng)護(hù)與景觀(guān)維護(hù)；（6）其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的合理要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。第二條合同費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方為甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：元/（具體收費(fèi)方式及計(jì)費(fèi)單位以附件《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)）。支付方式：甲方應(yīng)按約定的期限向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第個(gè)工作日前支付當(dāng)期物業(yè)服務(wù)費(fèi)。逾期支付的違約責(zé)任：若甲方未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理化建議；甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得無(wú)故拖欠；甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，并配合乙方的物業(yè)服務(wù)工作；甲方不得以任何形式干涉乙方的正常物業(yè)服務(wù)工作；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的突發(fā)情況。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供物業(yè)服務(wù)；乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)工作報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和建議；乙方應(yīng)依法維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目的安全、整潔和秩序，不得因物業(yè)服務(wù)工作損害甲方的合法權(quán)益；乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)檔案，妥善記錄和保存與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的資料。第四條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；在以下情況下，任意一方均有權(quán)單方面解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同的。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同的生效日期為年月日，服務(wù)期限為年，具體服務(wù)起止時(shí)間以附件《服務(wù)期限確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人