2025購房合同范本

2025購房合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同：第一條合同雙方甲方（賣方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)歸屬：注：本條款中，甲方應(yīng)保證其對出售的房屋擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。第三條房款支付方式乙方同意按照以下方式支付購房款：首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣元（大寫：）。支付方式：收款賬戶信息：剩余房款：剩余購房款合計人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)按以下方式支付：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付。尾款：如適用，尾款金額為人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于年月日前支付完畢。付款方式變更：若因特殊原因需變更付款方式或時間，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條交房條款交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交房條件：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)處于正常使用狀態(tài)，且無任何權(quán)利限制或糾紛。交接手續(xù)：交房時，雙方應(yīng)共同核驗房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。如發(fā)現(xiàn)房屋存在與合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。鑰匙交付：甲方應(yīng)在交房時將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明移交給乙方。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過戶時間：雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記機關(guān)：中華人民共和國市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。稅費承擔(dān)：因本次交易產(chǎn)生的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供辦理過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬證明：甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，并在過戶后及時將不動產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第六條合同的變更與解除協(xié)商一致：本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。違約解除：如一方違反本合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任買方違約：乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。賣方違約：甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付購房款%的違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。其他違約情形：任何一方違反本合同約定的其他條款，均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。第八條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決友好協(xié)商：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條簽署甲方（賣方）：簽署日期：年月