2025全新房屋租賃合同范本匯編

2025全新房屋租賃合同范本匯編本合同由以下三方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：丙方（中介方）：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況一、租賃物位置租賃房屋位于省市區(qū)路號，建筑名稱為，單元號為，房號為。二、租賃物面積該租賃房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。三、租賃物用途該租賃房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限一、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。二、續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式一、租金標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋的租金為每日人民幣元整（￥/日），每月租金為人民幣元整（￥/月），年租金為人民幣元整（￥/年）。二、支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金應(yīng)于年月日前支付。三、租金調(diào)整租賃期內(nèi)，租金每年遞增%，調(diào)整后的租金數(shù)額為人民幣元整（￥）。第四條押金一、押金數(shù)額乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金，押金為人民幣元整（￥）。二、押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用并交還房屋后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，押金不計(jì)利息。三、押金扣減因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付乙方使用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前日通知乙方。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。乙方應(yīng)按期支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。第六條房屋修繕責(zé)任一、房屋修繕租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、房屋改造乙方如需對房屋進(jìn)行裝修、改建或增建，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除增添物，甲方亦無需補(bǔ)償。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租一、房屋轉(zhuǎn)讓租賃期間，甲方如需出售租賃房屋，應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。二、房屋轉(zhuǎn)租乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第八條合同的變更與解除一、合同變更本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。二、合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金%的違約金。由于甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。二、乙方違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金%的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的損失。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力情形發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，盡力減少損失。第十一條通知與送達(dá)一、通知方式本合同項(xiàng)下所有通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同第一條載明的地址。如任何一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前以書面形式通知對方。二、送達(dá)時(shí)間通知以快遞、掛號信或傳真方式發(fā)出的，以送達(dá)回執(zhí)或傳真確認(rèn)單為準(zhǔn)。第十二條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款一、合同效力本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，丙方執(zhí)份，具有同等法律效力。三、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授