2025年北京市家庭裝飾裝修施工合同樣本

2025年北京市家庭裝飾裝修施工合同樣本合同編號(hào)：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就家庭裝飾裝修工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：甲方委托乙方進(jìn)行位于北京市區(qū)街道號(hào)的居所（以下簡稱“工程地點(diǎn)”）的裝飾裝修施工。1.2工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》及附件二《裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙》。1.3工程面積：建筑面積為平方米。1.4工程承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程（詳見附件三《材料及設(shè)備清單》）。第二條工期2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3總工期：共計(jì)天（日歷天數(shù)）。2.4工期順延的情形：因甲方原因（如未及時(shí)提供材料、設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收拖延等）導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及北京市地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料標(biāo)準(zhǔn)：所有裝飾裝修材料應(yīng)符合《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》（GB18580）等國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并依據(jù)本合同附件及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn)。第四條材料設(shè)備4.1材料供應(yīng)：乙方所使用的材料應(yīng)為合同約定的品牌及規(guī)格，若確需更換，需經(jīng)甲方書面同意，并由雙方協(xié)商確定價(jià)格及品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料驗(yàn)收：乙方應(yīng)于材料進(jìn)場后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署確認(rèn)書。4.3設(shè)備安裝：若涉及設(shè)備安裝，乙方應(yīng)確保設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的保修服務(wù)。第五條工程款支付5.1合同總價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥.00），詳見附件三《材料及設(shè)備清單》。5.2付款方式：第一期：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣（大寫）元整（￥.00）作為定金。第二期：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣（大寫）元整（￥.00）。第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的%，即人民幣（大寫）元整（￥.00）。5.3逾期付款責(zé)任：若甲方逾期支付工程款超過個(gè)工作日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，且甲方需向乙方支付逾期部分的違約金，違約金為每日‰。第六條工程驗(yàn)收6.1分階段驗(yàn)收：工程施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行分階段驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方通知后日內(nèi)完成整改。6.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收，若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署《驗(yàn)收合格確認(rèn)書》；若驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3質(zhì)量爭議：若對(duì)工程質(zhì)量和材料存在爭議，雙方可共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條保修條款7.1保修范圍：乙方承諾對(duì)本工程的裝飾裝修部分提供質(zhì)量保修，保修范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、給排水、電路、門窗等。7.2保修期限：整體工程保修期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。電路工程、防水工程的保修期為年。門窗及櫥柜保修期為年。7.3保修責(zé)任：保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)；若因甲方使用不當(dāng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方可收取合理維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付工程款，逾期超過個(gè)工作日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按約定提供材料或設(shè)計(jì)方案變更導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方需承擔(dān)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的‰。若乙方使用不符合合同約定的材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向北京市裝飾裝修協(xié)會(huì)或相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁/訴訟：若調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。10.2合同解除：任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力導(dǎo)致無法履行。10.3通知：任何一方的通知、請(qǐng)求或要求均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址，視為有效送達(dá)。附件：工程量清單裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙材料及設(shè)備清單其他約定事項(xiàng)（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：年