2025租房合同范本：學(xué)生租賃協(xié)議

2025租房合同范本：學(xué)生租賃協(xié)議合同編號(hào)：簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（甲方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：住址：承租方（乙方）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：住址：鑒于乙方為學(xué)生，甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方居住，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋信息甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），包括間臥室、間客廳、個(gè)衛(wèi)生間，以及其他相關(guān)設(shè)施（如廚房、陽(yáng)臺(tái)等）。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為：。房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件《房屋交付清單》。乙方確認(rèn)已對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并對(duì)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備無(wú)異議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需提前日通知對(duì)方并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)于每月日前支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：乙方首次支付租金時(shí)，需支付首期租金人民幣元，并繳納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，如無(wú)違約，甲方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保無(wú)權(quán)利爭(zhēng)議，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方入住前交付必要的鑰匙及門禁卡。甲方有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。甲方需按時(shí)退還押金，不得無(wú)故扣留或抵扣未發(fā)生的費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守小區(qū)及房屋所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法或擾民活動(dòng)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)妥善處理生活垃圾，保持房屋及周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生。乙方在租賃期間需提前退租的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。房屋租賃合同稅費(fèi)及房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用（如寬帶費(fèi)、停車費(fèi)等）由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第六條房屋維護(hù)與維修租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，如需裝修，需提前書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面同意。第七條合同續(xù)簽與解除租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，但需簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。擅自解除合同的一方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任乙方未能按時(shí)支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個(gè)月租金作為違約金。乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個(gè)月租金作為違約金。乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。甲方未能按時(shí)交付房屋或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還全部押金。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）出租方（甲方）簽字：日期：