2025企業(yè)租賃合同格式

2025企業(yè)租賃合同格式企業(yè)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的租賃物用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于（具體地址）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分：主體建筑：（描述建筑的基本情況，如層數(shù)、結(jié)構(gòu)等）配套設(shè)施：（如停車場、電梯、中央空調(diào)等）使用面積：平方米（具體測量方式以雙方確認為準）1.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2自租賃期滿之日起，本合同自動進入續(xù)租期，續(xù)租期限為年，除非一方在租賃期滿前三個月內(nèi)以書面形式通知另一方終止續(xù)租。2.3續(xù)租期間的租金標準應(yīng)與原租賃期間一致，除非雙方另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按每（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前個工作日內(nèi)支付當期租金。3.3乙方應(yīng)支付的其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等，具體費用標準以相關(guān)管理部門規(guī)定或雙方另行約定為準。3.4乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并確保租賃物的合法性及完整性。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，除非乙方原因造成損壞。4.1.3甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后，在合理時間內(nèi)提供必要的協(xié)助，幫助乙方解決租賃物使用中的問題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用租賃物。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并不得以任何理由拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免對租賃物造成損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。4.2.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。第五條費用及責任5.1租賃物的日常維護及維修責任由（甲方/乙方）承擔，費用由（甲方/乙方）承擔。5.2租賃物的保險費用由（甲方/乙方）承擔，保險受益人為（甲方/乙方）。5.3乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方行為導(dǎo)致法律糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。6.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a)未按約定支付租金或其他費用，逾期超過日的；b)擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；c)在租賃物內(nèi)從事違法活動的。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。7.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按個月租金標準向甲方支付違約金。7.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月